Пилоттық жоба: қымбат баспананы жалға алатындар үшін ипотека

Жалға алу үшін айына 1000 еуродан астам төлейсіз, бірақ тек ипотека туралы армандайсыз ба? Сіз қалағаныңыз үшін берілмейді ме? Банк сыпайы түрде бас тартады - кіріс сәйкес келмейді. Ал мұндай жоғары арендамен кейінге қалдыру жақсы нәтиже бермейді.

Шығу бар! Бес несие беруші және Ұлттық ипотекалық кепілдік (NHG) Duurhuur (қымбат жалдау) пилотын іске қосты. Мақсаты: жоғары жалдамалы жалдаушыларға өз үйін сатып алуға мүмкіндік беру.

Нидерландыда 574 000-ға жуық отбасы тегін секторда (әлеуметтік емес) қымбат тұрғын үйді жалға алады. Олардың 61 пайызы таза табысының 33 пайыздан астамын жалға алуға жұмсайды.

Duurhuur мүшелері ұзақ уақыт бойы ай сайын жоғары жалдау ақысын төлейтін жалға алушылар белгілі бір тұрғын үй шығындарын көтере алатынын дәлелдеді деп санайды.

Карла Мутерс, Ұлттық ипотекалық кепілдік басқармасының төрағасы:

«Қымбат жалдау мәселесі – әлеуметтік мәселе. Бұл жалға алушылар жиі тұзаққа түсіп қалады: олар әлеуметтік тұрғын үй алуға құқығы жоқ, бірақ олар қалаған ипотеканы ала алмайды. Нәтижесінде олар жалдау ақысы көбінесе тұрғын үй құнынан асып түсетін еркін секторда тұрғын үйді жалға алуға мәжбүр. Осы пилоттық жоба арқылы біз жеке тәсіл жалға алушылардың осы тобы үшін шешім бола алатынын білгіміз келеді».

Бағдарламаға қатысу шарттары:

• сіз бос секторда 1000 еуроға және одан да көп тұратын тұрғын үйді жалға аласыз;
• сіз соңғы 3 жыл бойы жалға алғансыз және сізде жалға берушімен келісім-шартыңыз бар;
• 3 жылдан астам жалдау ақысын төлегеніңізді растайтын құжаттарды (төлемдерді) ұсына аласыз (кемінде 2 жыл дәлелдеме). Сонымен қатар, сіз мұны өз жинақтарыңыздың есебінен емес, қарызға батпайсыз;
• тұрақты табысыңыз бар.

Айтпақшы, бағдарламаға кәсіпкерлер (EMZ) және фрилансерлер де қатыса алады.

Осы тармақтарды сақтау ипотеканы алуға кепілдік бермейді - әркім жағдайға жеке көзқараспен ғана кепілдік береді.

Пилоттық бағдарлама шамамен бір жылға созылады. 1.000-ға жуық ипотекалық несие беру жоспарлануда.

Қалай қатысуға болады Дуурхуур?

Егер сіз ипотека алуға қызығушылық танытсаңыз және көрсетілген критерийлерге сай болсаңыз, Aegon, BLG Wonen және ING тәуелсіз кеңесшілерімен (onafhankelijke adviseurs) хабарласуыңыз керек. Ал наурыз айының соңынан - Флориуспен жұмыс істейтін кеңесшілерге.

Кеңесші сіздің пилоттық бағдарламаға сәйкес келетін-келмейтініңізді бағалайды және егер солай болса, ипотекалық шешімді ұсыну үшін несие берушімен жұмыс істейді. Ұлттық ипотекалық кепілдік (NHG) өз тарапынан кепілгер ретінде әрекет етеді.