Отыздан астам ірі салалық және тұрғын үй бірлестіктері 17 жылы 2021 ақпанда тұрғын үй бағдарламасына қол қойды (Күн тәртібі Уонен), оған сәйкес Нидерландыда 2030 жылға дейін кем дегенде 1 миллион үй салынады.
Біз оның негізгі ойын келтіре алмаймыз: Nederland-дағы Идеререндер өткен ғасырдың ең жақсы күнін табады. Уон Джонг, алленста және саменвоненд, автохтон нювкомер. Wonen - бұл хаар левенінің зижніне негізделген. Орыс тіліне мұны былай аударуға болады: «Нидерландыдағы әрбір адам өзіне қолайлы үйде тұруы керек. Жас немесе кәрі, жалғыз немесе бірге тұратын, жергілікті тұрғындар немесе жаңадан келгендер. Баспана – әр адамның өмірінің маңызды негізі».
Бағдарламаға қол қоюшылар Нидерландыда соңғы жылдары туындаған тұрғын үй тапшылығы мәселесін тезірек шешуді қажет деп санайды. Қазіргі уақытта Министрлер Кабинетімен келісім бойынша жүргізіліп жатқан 75 мың үйдің құрылысы елдегі 300 мыңнан астам үйдің тапшылығын толтыру үшін жеткіліксіз. Ірі салалық қауымдастықтар мен тұрғын үй бірлестіктерінің пікірінше, Үкіметтің болжамдары халық санының өсуін, үй шаруашылықтары санының бір-екі адамға азаюын және осыған байланысты олардың санының көбеюін, және ұзақ уақыт бойы өз бетінше өмір сүретін қарт адамдар санының өсуі және иммиграция.
Басылымның мәліметінше AD.NLБұл Бағдарлама сонымен қатар саясаткерлерге қолайлы жағдайлар жасауға және жобаны іске асыруға қосымша қаражат табуға шақыру болып табылады.
«Жақын болашақта құрылыс ауқымын жылына 100 000 үйге дейін кеңейту құрылыс компанияларынан үлкен инвестицияларды талап етеді», - дейді Пит Адема. (Piet adema) салалық қауымдастықтан WoningBouwersNL. «Бұл дамуға жаңа аумақтар бөлінген жағдайда ғана мүмкін болады. Ал егер муниципалитеттер жер телімдерін бермесе, Министрлер кабинеті оларды міндеттей алуы керек», - деп атап өтті Адема.
Әлеуметтік тұрғын үй жалдау ақысын екі есеге көбейту
Көрсетілгендей, орташа табысы бар адамдар үшін құрылыс көлемін ұлғайту маңызды Күн тәртібі Уонен... Үйлердің төрттен бірі тұрғын үй корпорациясынан (әлеуметтік тұрғын үй) құрылуы керек, бұл құрылыс қарқынын екі есеге арттыруы керек. AEDES консолидациясы бағдарламаның күшін жоюды қажет ететіндігін мәлімдеді жалдау ақысы (айдауылдандыру)) , бұл қазір жылына 2 миллиард еуроны құрайды.
Тұрғын үй іс-қимыл бағдарламасына сәйкес үйлердің 30% -ы белгіленген мерзімнен төмен салынуы керек Ұлттық кепілдеме (ҰДЖ- Ұлттық ипотекалық гаранти), бұл қазіргі уақытта 325.000 10.000 еуроны құрайды. Тағы 260.000 400.000 үй XNUMX XNUMX еуродан төмен бағаға ұсынылады. Салыстыру үшін, жаңа құрылыстың орташа бағасы қазір бір үйге XNUMX XNUMX еуродан асады.
«Қолжетімді баспана барлық ұрпақ үшін, әсіресе, жаңадан бастағандар үшін қажет. Бірақ, өкінішке орай, бұл нарық қазір дамымай тұр», - дейді Карстен Клейн (Карстен клейн) -дан Тексеру Эйген Хуис... «Мұндай үлкен коалицияның келісімге келуі өте маңызды, бірақ бұл құрылыс көрсеткіштеріне жету үшін жылына қосымша 2 миллиард еуро қажет. Үкіметтің инфрақұрылым мен құрылыстарға арналған ақшасы үйлерді қол жетімді ету үшін жер бағасын төмендетуі мүмкін ».
Индустрияландыру
Негізгі салалық бірлестіктер мен тұрғын үй топтары стандарттау мен индустрияландыру арқылы үйлерді тезірек, арзанырақ және экологиялық таза түрде салуға болатынын атап көрсетеді. «Егер біз құрылысқа осы жаңа инвестицияларды салатын болсақ, біз Үкіметтен оларды реттеу үшін оңтайлы жағдай жасауды сұраймыз», - дейді Адема. «Сонымен, қазіргі уақытта құрылыс нормаларына өздерінің қосымша талаптарын енгізетін муниципалитеттер әлі де көп. Алайда, егер үйлер немесе олардың бөліктері зауытта біркелкі түрде жасалса немесе жиналса, бұған қол жеткізу мүмкін емес».
Толығырақ тұрғын үй іс-қимыл бағдарламасы (Күн тәртібі Уонен) мысалы, AEDES тұрғын үй корпорациялары қауымдастығының сайтында оқуға болады
***
Тұрғын үй тақырыбы өте өзекті, тіпті Нидерландыда да өзекті. Біз бұны жаңалықтарымыз бен мақалаларымызда бірнеше рет қамтыдық, оның соңғысы осыған арналды үй сатып алу кезінде үнемдеу
Естеріңізге сала кетейік, 1 жылдың 2021 сәуірінен бастап төмендетілген мөлшерлемені қолдануға қосымша шарт енгізілген мүлікке салынатын салық (шамадан тыс белдеу) – сатып алынған мүліктің құны 400.000 XNUMX еуродан аспауы керек.
Салық қызметіне төмендетілген тарифке құқығыңызды жариялау үшін сіз өтінішті толтырып, оны жылжымайтын мүлікті сату-сатып алу актісіне қол қоймас бұрын қосыңыз. Мұны пайдаланып жасауға болады біздің жаңа қызметіміз:
***
*мақалада «үй» сөзі үйдің өзін де, пәтерді де білдіреді, яғни. «тұрғын үй блогы» деп аталады.
Жарияланған күні: 22.02.2021 ж
