ენერგიის ფასების მკვეთრმა ზრდამ ჰოლანდიელების ყოველდღიურ ცხოვრებაში არაერთი ცვლილება გამოიწვია. ერთ-ერთი მათგანი: ადამიანებმა დაიწყეს მეტი ყურადღების მიქცევა მათ მიერ შეძენილი საცხოვრებლის ენერგოეფექტურობაზე. 1 იანვრიდან შეიცვალა იპოთეკის გაცემის წესი: ახლა ის, ვინც აირჩევს მაღალი ენერგოეფექტურობის რეიტინგის მქონე სახლს, ბინის შესაძენად უფრო დიდი სესხის აღებას შეძლებს. შეძენილი სახლის საუკეთესო ენერგეტიკულ ეტიკეტს ყველაზე ცუდთან შედარებით შეუძლია სესხის თანხის დამატებით 50 ევრომდე მოიტანოს.
რა აზრი აქვს ცვლილებებს?
იპოთეკური სესხის გაცემის წესების ცვლილება მიზნად ისახავს სახლის მესაკუთრეების სტიმულირებას, გააუმჯობესონ საკუთარი სახლების ენერგოეფექტურობა. გაყიდვისას სახლები სითბოს შენარჩუნების მაღალი მაჩვენებლით ყველაზე მიმზიდველი ხდება, ამიტომ სახლის მესაკუთრე დაინტერესებულია მათი ენერგოეფექტურობის რეიტინგის გაზრდით.
თავად კრედიტის გაზრდის სისტემა შექმნილია იმისთვის, რომ ენერგოეფექტური სახლების მყიდველებმა გადაიხადონ ნაკლები გადასახადები და, შესაბამისად, შეძლებენ უფრო დიდი ყოველთვიური გადასახადების გადახდას.
დაბალი ენერგოეფექტურობის მქონე სახლების მყიდველებს ასევე შეეძლებათ მიიღონ დამატებითი სესხი, რათა გააუმჯობესონ საცხოვრებლის ხარისხი ენერგიის დაზოგვის კუთხით. ენერგოეფექტურობა ნიდერლანდებში აღინიშნება ასოებით. სამი ყველაზე ცუდი ინდიკატორის მქონე ქონების (E, F და G) მყიდველებს შეეძლებათ 20 ევრომდე დამატებითი კრედიტის აღება, მაგრამ ეს სესხი არ უნდა გამოიყენონ სახლის შესაძენად, არამედ შეძენის შემდეგ მისი ხარისხის გასაუმჯობესებლად.
კიდევ რამდენის სესხება შეგიძლიათ?
ენერგოეფექტურობის ეტიკეტიდან გამომდინარე, მომხმარებელს შეეძლება დამატებითი თანხების კრედიტის მიღება ცხრილის მიხედვით:
| მარკირება | დამატებითი თანხა სახლის შესაძენად (ევრო) | დამატებითი თანხა სახლის ენერგოეფექტურობის გასაუმჯობესებლად (ევრო) |
| A++++ გარანტიით | 50 000 | - |
| A ++++ | 40 000 | - |
| A +++ | 30 000 | 10 000 |
| A+/A++ | 20 000 | 10 000 |
| A | 10 000 | 10 000 |
| B | 10 000 | 10 000 |
| C | 5000 | 15 000 |
| D | 5000 | 15 000 |
| E | - | 20 000 |
| F | - | 20 000 |
| G | - | 20 000 |
იცოდით, რომ იპოთეკის დაფარვისას შეგიძლიათ მიიღოთ გადასახადის დაბრუნება? შარშან იყიდე სახლი? შეუკვეთეთ საგადასახადო დეკლარაცია და მიიღეთ თანხა უკან! გსურთ ყოველთვიურად მიიღოთ თანხის დაბრუნება? შეუკვეთეთ "წინასწარი გადახდის" სერვისი»!
გამოქვეყნების თარიღი: 08.01.2024.
