1 წლის 2023 ივლისიდან მესაკუთრეებს შეეძლებათ გაზარდონ საცხოვრებლის ქირა, რომელსაც ქირაობენ. ეს ინფორმაცია განთავსებულია სამთავრობო პორტალზე. ქვეყნის მაცხოვრებლებზე ფასების ზრდის შეზღუდვის მიზნით, მთავრობამ შემოიღო შეზღუდვები ნაქირავებ საცხოვრებლებზე ფასების ზრდაზე. ფასების მაქსიმალური ზრდა შეზღუდულია სოციალურ საცხოვრებლებში 3,1%-ის დონეზე, ხოლო კერძო სექტორში - 4,1%.
სოციალურ საცხოვრებელ სახლებში ქირის ზრდის შეზღუდვები
რამდენად შეუძლია გამქირავებელს გაზარდოს თქვენი ქირა, ეს დამოკიდებული იქნება თქვენი ოჯახის ტიპზე, მათ 2021 წლის მთლიან შემოსავალზე, თქვენ მიერ გაკეთებული ტარიფებზე და ქირის ტიპზე.
მოსახლეობის სხვადასხვა ჯგუფისთვის ყოველთვიური ქირის მაქსიმალური შესაძლო ზრდის შემაჯამებელი ცხრილი ცალკე სოციალური საცხოვრებლის (სახლები, ბინები და ა.შ.) დაქირავების შემთხვევაში.
| დაბალი და საშუალო შემოსავლის მქონე შინამეურნეობები (კუმულაციური 2021 წ.) | საშუალო შემოსავლის მქონე ოჯახები (კუმულაციური 2021 წ.) | მაღალი შემოსავლის მქონე ოჯახები (კუმულაციური 2021) | |
| ერთი კაციანი კომლი | დან €48 836 | საწყისი €48-დან 836 ევრომდე | დასრულდა €57 573 |
| მრავალკაციანი ოჯახი | დან €56 513 | საწყისი €56 513 76 764 ევრომდე | დასრულდა €76 764 |
| ქირის მაქსიმალური ზრდა ძალაშია 1 წლის 2023 ივლისიდან | თუ არსებული იჯარის ღირებულებაა 300 ევრო და მეტი - 3,1%.
თუ არსებული ქირავნობის ღირებულება €300-ზე ნაკლებია - €25 (ეს არის 3,1%-ზე მეტი). |
€50 | €100 |
გარკვეულწილად განსხვავებული წესებია გათვალისწინებული სხვა ტიპის სოციალური საცხოვრებლის (ოთახები, ადგილები ჰოსტელში და ა.შ.) გაქირავებისას. ამ ტიპის საცხოვრებლებზე ქირის მაქსიმალური ზრდა არის 3,1%.
იმის შესამოწმებლად, შეესაბამება თუ არა ქირა სოციალურ საცხოვრებელში დადგენილ წესებს, შეგიძლიათ ამ ბმულით.
როგორ რეგულირდება ქირა კერძო სექტორში?
შესაბამისად შესწორებები 20 წლის 2022 დეკემბერს სენატის მიერ მიღებულ კანონმდებლობაში, კერძო სექტორის სახლებში ქირის გაზრდის ნებართვა დამოკიდებულია ქვეყანაში გასულ წელს საშუალო ხელფასის ზრდაზე - იმ პირობით, რომ ეს ზრდა ინფლაციაზე დაბალია (პროცენტული თვალსაზრისით). ქირის ზრდის მაქსიმალური ოდენობა ამ შემთხვევაში გამოითვლება ფორმულით: საშუალო ხელფასის ზრდა (პროცენტებში) + 1 პროცენტი.
2021 წლის დეკემბრიდან 2022 წლის დეკემბრამდე პერიოდში ინფლაციამ 9,7% შეადგინა, საშუალო ხელფასის ზრდამ კი 3,1%. შესაბამისად, 1 წლის 2023-ლი იანვრიდან მესაკუთრეებს უფლება აქვთ გაზარდონ ქირა მაქსიმუმ 4,1%-ით. იგივე იჯარის მატება ეხება სახლის გემების ნავმისადგომებს.
