ადგილობრივ მოსახლეობას საცხოვრებლის შოვნა გაუადვილდება

2014 წლის საბინაო აქტის (Huisvestingswet 2014) შემოთავაზებული ცვლილებების შესაბამისად, ნიდერლანდების მუნიციპალიტეტებს (gemeenten) შეეძლებათ ადგილობრივ მაცხოვრებლებზე გასაყიდად ან გასაქირავებლად საცხოვრებელი ფართის 50%-მდე გადანაწილება. ამჟამად მუნიციპალიტეტებს აქვთ უფლება გაანაწილონ ასეთი საცხოვრებლის არაუმეტეს 25%. ბიუროკრატიული პროცედურების გავლის მიხედვით, ახალი წესები სავარაუდოდ ამოქმედდება 1 წლის 1 იანვარს ან 2023 ივლისს.

შესაბამისი ცვლილებების შესახებ კანონპროექტი წარმომადგენელთა პალატას აპრილში გადაეგზავნა. ახლა დეპუტატები აქტიურად განიხილავენ და სავარაუდოდ, 2014 წლის საბინაო კანონში ცვლილებების მიღება უახლოეს მომავალში მოხდება.

საბინაო და სივრცითი დაგეგმარების მინისტრი უგო დე იონგე, რომელმაც კანონპროექტი წარადგინა პარლამენტში, თვლის, რომ ცვლილებები შესაბამის მუნიციპალიტეტებში მცხოვრებ ჰოლანდიელებს გაუადვილებს შესაფერისი საცხოვრებლის პოვნას. ცვლილებები განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია მათთვის, ვისაც არ აქვს მაღალი შემოსავალი: მასწავლებლები, ექთნები, პოლიციელები, მოხუცები, რომელთაც სურთ პატარა სახლებში გადასვლა.

2014 წლის საბინაო კანონში შემდეგი ცვლილებები იგეგმება:

1. მუნიციპალიტეტის მაცხოვრებლები ან ჰოლანდიელები, რომლებიც მჭიდროდ არიან დაკავშირებული კონკრეტულ მუნიციპალიტეტთან, მიიღებენ პრიორიტეტს სახლის ყიდვაში ან დაქირავებაში, ვიდრე უცხოელებზე. დე იონგეს თქმით, ეს ძალზე მნიშვნელოვანია, რადგან ადამიანები, რომლებიც პირველად ყიდულობენ სახლს, შეძლებენ დარჩნენ თავიანთ მუნიციპალიტეტში და იმუშაონ მის სასარგებლოდ. ახლა ადვილი არ არის თქვენს რეგიონში ხელმისაწვდომი საცხოვრებლის პოვნა უცხოელებთან დიდი კონკურენციის გამო. ამგვარად, მუნიციპალიტეტებს შეეძლებათ ადგილობრივ მაცხოვრებლებს დაურიგონ ბაზარზე არსებული საცხოვრებლის 50%-მდე.
2. ადგილობრივი მაცხოვრებლების გარდა, საცხოვრებლის დაკავებისას უპირატესობა მიენიჭებათ კონკრეტული პროფესიის ადამიანებს. მუნიციპალიტეტები შეადგენენ რეგიონისთვის მნიშვნელოვანი პროფესიების ჩამონათვალს და სპეციალისტებს შეეძლებათ უფრო ადვილად იპოვონ საცხოვრებელი თავიანთი სამუშაო ადგილი.
3. მუნიციპალიტეტების გავლენის სფეროში მოხვდება პირადი საცხოვრებლად შეძენილი საცხოვრებელი კორპუსებიც, იმ პირობით, რომ მათი ღირებულება არ აღემატება 355 ათას ევროს.

აღსანიშნავია, რომ შემოთავაზებულ ცვლილებებს ყველა არ მიესალმება. საბროკერო ასოციაციები NVM-მა და Vereniging Eigen Huis-მა უკვე განაცხადეს, რომ ახალი წესები სერიოზულად არღვევს სახლის მესაკუთრეთა უფლებებს, რომლებიც გადაწყვეტენ მის დაქირავებას ან გასაყიდად გატანას.

მეტი სიახლე ნიდერლანდებიდან - ჩვენს ვებგვერდზე.