საპილოტე პროექტი: იპოთეკა მათთვის, ვინც ძვირადღირებულ საცხოვრებელს ქირაობს

იხდით თვეში 1000 ევროზე მეტს ქირაში, მაგრამ მხოლოდ იპოთეკაზე ოცნებობთ? თქვენთვის სასურველი არ არის მოცემული? ბანკი თავაზიანად უარს ამბობს - შემოსავალი არ ემთხვევა. და ასეთი მაღალი ქირით გადადება არ გამოდგება.

არის გასასვლელი! ხუთმა კრედიტორმა და იპოთეკის ეროვნულმა გარანტიამ (NHG) წამოიწყეს Duurhuur (ძვირადღირებული ქირა) პილოტი. მიზანი: მაღალი ქირით მოიჯარეებს საშუალება მისცეს იყიდონ საკუთარი სახლი.

ნიდერლანდებში დაახლოებით 574 000 ოჯახი ქირაობს ძვირადღირებულ სახლებს თავისუფალ სექტორში (არა სოციალური). მათი 61% წმინდა შემოსავლის 33%-ზე მეტს ხარჯავს ქირაზე.

Duurhuur-ის წევრებს მიაჩნიათ, რომ მოიჯარეებმა, რომლებიც იხდიან მაღალ თვიურ ქირას დიდი ხნის განმავლობაში, დაადასტურეს, რომ შეუძლიათ გარკვეული საცხოვრებლის ხარჯების გაწევა.

კარლა მუტერსი, ეროვნული იპოთეკური გარანტიის საბჭოს თავმჯდომარე, ამბობს:

„ძვირადღირებული ქირის პრობლემა სოციალური პრობლემაა. ეს მოიჯარეები ხშირად თავს ხაფანგში გრძნობენ: მათ არ აქვთ სოციალური საცხოვრებლის უფლება, მაგრამ ასევე ვერ იღებენ სასურველ იპოთეკას. შედეგად, ისინი იძულებულნი არიან იქირაონ საცხოვრებელი თავისუფალ სექტორში, სადაც ქირა ხშირად აღემატება საცხოვრებლის ღირებულებას. ამ საპილოტე პროექტით გვინდა გავარკვიოთ, შეიძლება თუ არა პერსონალური მიდგომა იყოს გამოსავალი ამ ჯგუფისთვის.

პროგრამაში მონაწილეობის პირობები:

• ქირაობთ საცხოვრებელს თავისუფალ სექტორში 1000 ევროდ და მეტზე;
• ბოლო 3 წელია ქირაობთ და გაქვთ ხელშეკრულება მემამულესთან;
• თქვენ შეგიძლიათ წარმოადგინოთ დოკუმენტები (გადახდები), რომლებიც ადასტურებს, რომ თქვენ იხდით ქირას 3 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში (მტკიცებულებები მინიმუმ 2 წლის განმავლობაში). ამავდროულად, ამას აკეთებთ არა თქვენი დანაზოგის ხარჯზე, ვალების გარეშე;
• თქვენ გაქვთ სტაბილური შემოსავალი.

სხვათა შორის, პროგრამაში მონაწილეობის უფლება ასევე აქვთ მეწარმეებს (EMZ) და ფრილანსერებს.

ამ პუნქტებთან შესაბამისობა არ იძლევა იპოთეკის მოპოვების გარანტიას - ყველას გარანტირებულია მხოლოდ ინდივიდუალური მიდგომა სიტუაციისადმი.

საპილოტე პროგრამა დაახლოებით ერთი წლის განმავლობაში გაგრძელდება. დაგეგმილია 1.000-მდე იპოთეკური სესხის გაცემა.

როგორ მივიღოთ მონაწილეობა დუურჰური?

თუ თქვენ დაინტერესებული ხართ იპოთეკის აღებით და აკმაყოფილებთ მითითებულ კრიტერიუმებს, მაშინ უნდა დაუკავშირდეთ დამოუკიდებელ კონსულტანტებს (onafhankelijke მრჩევლები) Aegon, BLG Wonen და ING. მარტის ბოლოდან კი - ფლორიუსთან მომუშავე კონსულტანტებს.

კონსულტანტი შეაფასებს კვალიფიცირდება თუ არა საპილოტე პროგრამაში და, თუ ასეა, იმუშავებს კრედიტორთან, რათა შესთავაზოს იპოთეკური გადაწყვეტა. ეროვნული იპოთეკური გარანტია (NHG), თავის მხრივ, იმოქმედებს როგორც გარანტი.