A Minisztertanács kész 100 millió eurót elkülöníteni „ígéretes projektek” megvalósítására megfizethető lakások építésére. Ilyen projektek közé tartozik az ideiglenes lakások (flexwoningen) építése és az üresen álló épületek ilyen vagy olyan célú lakásállományba átalakítása. Teljes 2024-től évi 100 ezer ház építését tervezik.
Ideiglenes lakhatás – flexwoningen
Megfizethető lakhatás ma már több tízezer közepes és alacsony jövedelmű holland emberre vár. Ez a lakossági kategória saját pénzből nem tud házat, lakást vásárolni, így csak szociális lakásra számíthat. Azonban ahogy írtuk a cikkünkben, százalékban kifejezve, az elmúlt években az ilyen lakások építése visszaesett.
Az évi 100 15 építeni tervezett ház közül 000 15 olyan moduláris ház, amelyet ideiglenesen valahol elhelyeznek, majd más helyre költöztetnek. Hollandiában azonban egyelőre messze elmarad a tervezetthez képest az épülő moduláris házak száma: 000-ben 2021 5000 helyett csak mintegy XNUMX XNUMX épült.
Helyiségek felújítása nem lakáscélú állományból – átalakítás
A lakáskérdést a meglévő épületek más célú lakóépületekké való átépítésével is tervezik megoldani. Az irodák és az üresen álló üzlethelyiségek felújítása hosszú távon 15 000 lakóingatlant eredményezhet, ideiglenes és állandó használatra egyaránt.
Az átalakításra alkalmas objektumok gyakran pályaudvarok közelében, vagyis városon belül, régi ipari területeken helyezkednek el. Ez megközelíthető tömegközlekedési útvonalak. Az önkormányzatok számára azonban nehéz és nem mindig jövedelmező az átalakuló projektek megvalósítása. Most, hogy ehhez pénzügyi támogatás áll rendelkezésre, a helyzet jobbra változhat.
Buktatók a projektek megvalósításában
Hugo de Jonge lakásügyi miniszter 100 millió eurót mond „Adjon lendületet ezeknek az ígéretes projekteknek”. Szerinte, „Most nagyon hosszúak a sorok a lakhatásért. Legyen szó elsőbbségi lakhatásra jogosultakról, átmeneti védelem alatt álló ukránokról vagy menekültekről, mindenkinek segíteni szeretnénk, aki lakhatásra jogosult.”. Az önkormányzatok azonban ódzkodnak az együttműködéstől, ennek megvannak az okai.
Példa erre a helyzet Putten városában (Gelderland tartomány). Az önkormányzat két helyen akart gyorsan 45 moduláris otthont építeni. Ám ez az egyik helyszínen a szomszédoknak egyáltalán nem tetszett: a tiltakozó akció eredményeként 450 aláírás gyűlt össze a moduláris házak építése ellen. Az emberek nem tudták, kinek szánták ezt az ideiglenes lakhatást. Az új, nem működő szomszédoktól való félelem ellenállási hullámot váltott ki a város lakosságában.
Problémamegoldás
„Nem fogjuk egy tollvonással megoldani a lakhatási problémákat”, mondja de Jonge. Azonban arra összpontosít, hogy jobban kézbe vegye a helyzetet. Munkamegállapodások születnek a tartományokkal és önkormányzatokkal az építendő házak számáról, az átlagos jövedelműek lakhatási megfizethetőségéről és az ingatlanok minőségéről.
2022 végéig a régióknak meg kell határozniuk mennyi lakás épül a következő tíz évben. Az építési dokumentumok és az engedélyek illetékes kormányzati szerveknél történő elbírálásának felgyorsítása érdekében további alkalmazottak felvételére kerül sor.
Egyéb intézkedések a hollandok számára megfizethető lakhatás biztosítására
2030-ig De Jonge miniszter mintegy 900 000 ház építését tervezi, ebből legalább kétharmada bérelhető házak. És mintegy 600 000 házat építenek eladásra. A Minisztertanács arra törekszik, hogy a szociális bérlakások száma egyenletesen oszlik el az önkormányzatok között. Minden önkormányzatnak rendelkeznie kell a lakásállományával legalább 30% szociális bérlakás – erről bővebben a cikkünkben. Szintén nemrég írtunk hogy De Jonge miniszter bemutatta a Ház Mindenkinek programot a képviselőháznak.
De Jonge túl nagynak nevezi a lakáshiányt. „A házak drágák, az alacsony vagy átlagos jövedelműek túl gyakran maradnak le”, mondta a miniszter. Úgy véli, hogy Hollandiában túl sokáig elhanyagolták a megfizethető lakhatás biztosítását, valami elromlott.
A miniszter a közeljövőben azt tervezi, hogy megállapodásokat köt az önkormányzatokkal, és munkacsoportot hoz létre a minél gyorsabban megvalósítható projektek kiválasztására. Parancsot adott a helyi hatóságok, lakásszövetkezetek és építőipari cégek gyakorlati támogatására is.
Megjelenés dátuma: 15.06.2022
