Alates 1. juulist 2023 saavad üürileandjad tõsta üüritava eluaseme üüri. See teave on postitatud valitsuse portaalis. Püüdes piirata hindade tõusu mõju riigi elanikele, on valitsus kehtestanud piirangud üürikorterite hinnatõusule. Maksimaalne hinnatõus on sotsiaaleluruumides piiratud 3,1% ja erasektoris - 4,1%.
Piirangud üürikasvule sotsiaaleluruumides
Kui palju üürileandja saab teie üüri tõsta, sõltub teie leibkonna tüübist, nende 2021. aasta brutosissetulekust, teie praegu kehtivatest intressimääradest ja teie üüritavast tüübist.
Koondtabel maksimaalse võimaliku kuuüüri tõusu kohta erinevatele elanikkonnarühmadele eraldi sotsiaaleluruumi (majad, korterid jne) üürimise korral
| Madala ja keskmise sissetulekuga leibkonnad (kumulatiivne 2021) | Üle keskmise sissetulekuga leibkonnad (kumulatiivne 2021) | Suure sissetulekuga leibkonnad (2021. aasta kumulatiivne) | |
| Ühe inimese leibkond | kuni €48 836 | pärit €48 836 kuni 57 573 eurot | üle €57 573 |
| Mitme inimese leibkond | kuni €56 513 | pärit €56 513 kuni 76 764 € | üle €76 764 |
| Maksimaalne üüritõus jõustub 1 | Kui olemasoleva liisingu maksumus on 300 eurot ja üle selle - 3,1%
Kui olemasoleva üüri väärtus on alla 300 € - 25 € (see on üle 3,1%) |
€50 | €100 |
Teiste sotsiaaleluruumide (toad, kohad hostelis jne) üürimisel on ette nähtud mõnevõrra erinevad reeglid. Maksimaalne üüritõus nende eluasemetüüpide puhul on 3,1%.
Kontrollimaks, kas sotsiaaleluruumi üür on kehtestatud reeglitele vastav, saad selle lingi kaudu.
Kuidas on erasektoris üüri reguleeritud?
Kooskõlas muudatused Senatis 20. detsembril 2022 vastu võetud seadusandluses sõltub erasektori kodude üüride tõstmise lubamine riigi eelmise aasta keskmisest palgakasvust – eeldusel, et see kasv on inflatsioonist madalam (protsentides). Üüri kasvu maksimumsumma arvutatakse sel juhul valemiga: keskmine palgakasv (protsentides) + 1 protsent.
Ajavahemikul detsember 2021 kuni detsember 2022 oli inflatsioon 9,7% ja keskmine palgakasv 3,1%. Sellest lähtuvalt on üürileandjatel alates 1. jaanuarist 2023 õigus tõsta üüri maksimaalselt 4,1%. Samasugune üüritõus kehtib paatmajade kaide kohta.
- Telegramm
- Instagramis
- Youtube
