През юни ние писали за плановете на холандското правителство да отпусне допълнителни 100 милиона евро за решаване на жилищния проблем, а именно за реализиране на проекти за изграждане на модулни къщи (flexwoningen) и преобразуване на помещения от нежилищен фонд (transformatiewoning). За да идентифицират обещаващи проекти и да им отпуснат финансова помощ, те създадоха целеви групиу да се ускори изграждането на временни жилища. 8 август 2022 г. се появи на официалния правителствен уебсайт новинитече тази група започва да избира проекти.
Търсенето на временни жилища се е увеличило
Поради войната в Украйна и кризата в приемането на бежанци, необходимостта от голям брой временни домове се е увеличила още повече в сравнение с цифрите, които са взети за основа в програмите „Жилище и дом за всички“.
Работната група за ускоряване на жилищното и пространственото планиране, създадена от министъра на жилищното строителство и пространственото планиране, вече е активна, като помага за ускоряване на проектите и съветва Министерството на вътрешните работи относно възможна финансова помощ за обещаващи проекти.
За кого е временно жилище?
Спомнете си, че временните жилища са предназначени за такива категории от населението на Холандия като студенти, временно разселени лица от Украйна, бежанци, млади хора, живеещи с родителите си, хора след развод, както и хора, които не могат да си позволят жилище поради уволнение от работа, дълг или болест.
С кого ще работи целевата група?
Общини, провинции, корпорации и други заинтересовани страни могат да регистрират проекти за по-нататъшно разглеждане от работната група. Ако организацията разполага с място, помещение или сграда, която е подходяща за строителство или преустройство, това може да се съобщи чрез специална форма на сайта www.realisatiehuisvesting.nl. Предложението се оценява в рамките на пет работни дни, след което кандидатът получава отговор.
Работната група работи заедно с няколко страни и има отделна организация за изпълнение, която подкрепя и подпомага общини, провинции, жилищни асоциации и строителни компании, включително идентифициране на обещаващи обекти и сгради и провеждане на проучвания за осъществимост.
Кой може да кандидатства за помощ?
- За плащания по тази схема общините могат да кандидатстват или други местни власти. След това общините могат да прехвърлят средства на трети страни: корпорации, строителни компании и т.н.
- Достъпните жилища се отнасят за модулни домове и преустроени нежилищни помещения.
- Къщи, за чието изграждане е получена помощ, трябва да се използва най-малко 10 години след завършване на строителството - или в по-кратък срок по съгласуване с Министерството на вътрешните работи.
- Най-малко 1/3 от къщите ще бъдат достъпни за украински мигранти и/или други категории, споменати по-горе.
- Къщите ще се отдават под наем или ползват въз основа на писмено споразумение между наемателя и собственика.
- Помощта за една къща в строеж (ремонт) може да бъде максимум до 12 000 евро, с включен ДДС.
- На общината се отпускат най-много 10 милиона евро (друга сума - съгласувана с МВР).
- Могат да бъдат компенсирани само разходи за закупуване на сгради, подготовка на земя за строителство, оперативни разходи и разходи за поддръжка/управление.
- Първите къщи ще бъдат построени до 12 месеца от отпускането на финансовата помощ. Проектът трябва да бъде изпълнен в рамките на 24 месеца.
- Изброените жилища трябва да отговарят поне на изискванията за качество на Наредбата за строителството от 2012 г.
