Допълнителни 100 милиона евро за решаване на "жилищния въпрос"

Кабинетът на министрите е готов да отпусне 100 милиона евро за реализиране на "обещаващи проекти" за изграждане на жилища на достъпни цени. Сред такива проекти са изграждането на временни жилища (flexwoningen) и преобразуването на празни сгради с едно или друго предназначение в жилищен фонд. Обща сума от 2024 г. планират да строят 100 хиляди къщи годишно.

Временно настаняване – flexwoningen

Достъпни жилища сега чакат десетки хиляди холандци със средни и ниски доходи. Тази категория от населението не може да закупи къща или апартамент със собствени пари, така че може да разчита само на социални жилища. Въпреки това, както писахме в нашата статия, в процентно изражение, през последните години строителството на такива жилища намалява.

Сред 100 15 къщи, планирани да бъдат построени годишно, 000 15 са модулни къщи, които временно ще бъдат разположени някъде и след това ще бъдат преместени на друго място. Но досега в Холандия броят на построените модулни къщи е далеч зад планираните цифри: вместо 000 2021, само около 5000 XNUMX са построени през XNUMX г.

Ремонт на помещения от нежилищен фонд – transformatiewoning

Предвижда се и жилищният въпрос да бъде решен чрез преоборудване на съществуващи сгради за друго предназначение в жилищни сгради. Обновяването на офиси и свободни търговски обекти може да доведе до 15 000 жилищни имота в дългосрочен план, както за временно, така и за постоянно ползване.

Обектите, подходящи за преустройство, често се намират в близост до жп гари, тоест в града, в стари индустриални зони. Това е в близост до маршрутите на градския транспорт. Въпреки това за общините реализирането на проекти за преобразуване е трудно и не винаги печелившо. Сега, когато има финансова помощ за това, ситуацията може да се промени към по-добро.

Подводни камъни при изпълнението на проекти

Жилищният министър Уго де Йонге казва 100 милиона евро „Дайте тласък на тези обещаващи проекти“. Според него, „Опашките за жилища сега са много дълги. Независимо дали става въпрос за хора, които отговарят на условията за приоритетно жилище, украинци под временна закрила или бежанци, ние искаме да помогнем на всеки, който отговаря на условията за жилище.. Общините обаче не са склонни да си сътрудничат и за това има причини.

Пример е ситуацията в град Путен (провинция Гелдерланд). Общината искаше бързо да построи 45 модулни жилища на две места. Но това не се хареса на съседите на един от обектите: в резултат на протестната акция бяха събрани 450 подписа срещу изграждането на модулни къщи. Хората не знаеха за кого е предназначено това временно жилище. Страхът от нови неработещи съседи предизвика вълна от съпротива сред жителите на града.

Решаване на проблеми

„Няма да решим жилищните проблеми с един щрих на писалката“, казва де Йонге. Въпреки това той е фокусиран върху поемането на повече контрол над ситуацията. Ще бъдат сключени работни споразумения с провинциите и общините за броя на къщите, които ще бъдат построени, за достъпността на жилищата за хора със средни доходи и за качеството на недвижимите имоти.

До края на 2022 г. регионите трябва да определят колко жилища ще бъдат построени през следващите десет години. За да се ускори разглеждането на документи за строеж и получаването на разрешителни в съответните държавни ведомства, те ще наемат повече служители.

Други мерки за осигуряване на холандците на достъпни жилища

До 2030 г. министър Де Йонге планира да построи около 900 000 къщи, от които най-малко две трети са къщи за отдаване под наем. И около 600 000 къщи ще бъдат построени за продажба. Министерският кабинет се стреми да осигури равномерно разпределение на социалните жилища под наем между общините. Всяка община трябва да разполага с жилищен фонд най-малко 30% социални жилища под наем – повече за това в нашата статия. Също наскоро писахме че министър Де Йонге представи програмата на Камарата за всички пред Камарата на представителите.

Де Йонге нарича недостига на жилища твърде голям. „Къщите са скъпи, хората с ниски или средни доходи сега твърде често са изоставени“, каза министърът. Той смята, че предоставянето на достъпни жилища в Холандия е било пренебрегвано твърде дълго, нещо се е объркало.

В близко бъдеще министърът планира да сключи споразумения с общините и да създаде работна група, която да подбере проекти, които да бъдат реализирани възможно най-бързо. Той също така даде нареждания за оказване на практическа подкрепа на местните власти, жилищните сдружения и строителните фирми.