Neobank Bunq започва да издава ипотечни кредити

В края на миналата година Али Никнам, основател и главен изпълнителен директор на онлайн банка Bunq, обяви пускането на ипотечни заеми. За да привлече клиенти, той обеща оптимални кредитни условия и разглеждане на заявлението само за 24 часа. И накрая, на 30 май 2022 г. стартира ипотечната програма.

Ипотеки Лесни ипотеки

В neobank Bunq клиентите могат да теглят линейни и анюитетни ипотеки, както и ипотеки само с лихва. Припомняме, че линейната ипотека (lineaire hypotheek) предвижда месечно изплащане на фиксирана сума на заема, която покрива лихвите и част от основната част на заема; анюитетната ипотека (annuïteiten hypotheek) включва месечно плащане на фиксирана сума, но първо кредитополучателят изплаща малка сума на заема и по-висока лихва, а след това повече от размера на кредита и по-малко лихва; ипотеката само с лихва (aflossingsvrijehypotheek) е специален вид, когато кредитополучателят плаща само лихва, а не заема. Ако имате въпроси относно ипотеките, консултантите по заемите на Nalog.nl могат да ви помогнат да намерите отговори - контакт!

Важно! Всеки, който кандидатства за ипотечен заем Easy Mortgages, може да очаква молбата му да бъде прегледана в рамките на 24 часа след подаване на необходимите документи. Али Никнам отбеляза: „Спомням си колко невероятно стресиращо беше за мен да чакам отговор от банката, когато купих къщата си“. Средно молбите за ипотека в Холандия се разглеждат за 4-6 седмици. Намаляването на чакането до 24 часа е революционна стъпка.

NHG ипотечни лихви

Първоначално Bunq ще предоставя ипотеки със застраховка NHG. Относно, какво е NHG (Национална гаранция за ипотека), прочетете нашата Статия.

За вашата информация! С ипотеките на NHG купувачите на жилища са добре защитени срещу непредвидени обстоятелства (особено ако жилището трябва да бъде продадено поради загуба на работа, инвалидност, развод и др.). В същото време през 2022 г. може да бъде издадена ипотека на NHG в размер на не повече от 355 000 евро. Кредитополучателите са длъжни да заплатят еднократна такса за тази застраховка в размер на 0,6% от цената на имота. От друга страна, кредиторите обикновено не начисляват по-високи лихви по ипотечните заеми и следователно лихвите по такива заеми са по-ниски.

Ипотечните лихви на NHG от neobank Bunq са по-ниски от средните за пазара. Ипотечните кредити с NHG се финансират от банката със спестяванията на своите клиенти. Заедно с това ипотеките, които не са NHG, ще бъдат финансирани от Tulp Hypotheken, с която Bunq работи. Tulp е подкрепен от базирания в Лондон инвеститор TwentyFour Asset Management. И ипотечните лихви без NHG ще бъдат напълно различни.

Bunq активно рекламира своите ипотеки с NHG. Лихвените проценти са 2,71% и 3,15% годишно за ипотечни кредити съответно за 10 и 20 години. Според Van Bruggen Adviesgroep средните пазарни лихви в момента са 2,89% и 3,28% за подобни срочни ипотеки. Ипотеките NHG на Bunq също са на конкурентни цени по отношение на най-високите и най-ниските лихвени проценти на пазара. Според currentrentestands.nl най-ниският лихвен процент за 10-годишна ипотека на NHG е 2,7%, а най-високият е 3,44%. За 20 години съответно 3,11% е най-ниската и 3,82% е най-високата.

За вашата информация! Лихвите по други ипотеки Bunq, финансирани от Tulp, са по-малко конкурентни. Ипотеките без NHG се предлагат при 3,51% за 10 години и 3,8% за 20 години. Още през декември Али Никнам каза, че холандската дигитална банка Bunq се стреми да бъде „не твърде скъпа и не твърде евтина, но прозрачна“ по отношение на ипотеките.

Дата на публикуване: 01.06.2022/XNUMX/XNUMX