أدى الارتفاع الحاد في أسعار الطاقة إلى حدوث عدد من التغييرات في الحياة اليومية للشعب الهولندي. واحد منهم: بدأ الناس في إيلاء المزيد من الاهتمام لكفاءة استخدام الطاقة في المساكن التي يشترونها. اعتبارًا من الأول من كانون الثاني (يناير)، تغيرت قواعد منح الرهن العقاري: الآن سيتمكن أولئك الذين يختارون منزلاً يتمتع بتصنيف عالي لكفاءة استخدام الطاقة من الحصول على قرض أكبر لشراء منزل. أفضل تصنيف طاقة للمنزل الذي تم شراؤه مقارنة بالأسوأ يمكن أن يجلب ما يصل إلى 1 يورو بالإضافة إلى مبلغ القرض.
ما هو الهدف من التغييرات؟
ويهدف التغيير في قواعد الإقراض العقاري إلى تحفيز أصحاب المنازل على تحسين كفاءة استخدام الطاقة في منازلهم. عند البيع، تصبح المنازل ذات معدل الاحتفاظ بالحرارة المرتفع هي الأكثر جاذبية، لذلك يهتم صاحب المنزل بزيادة تصنيف كفاءة استخدام الطاقة.
وقد تم تصميم نظام تعزيز الائتمان نفسه لضمان أن مشتري المنازل الموفرة للطاقة سوف يدفعون أقل على فواتيرهم، وبالتالي، سيكونون قادرين على سداد دفعات شهرية أكبر.
وسيتمكن مشترو المنازل ذات كفاءة استخدام الطاقة المنخفضة أيضًا من الحصول على قروض إضافية لتحسين جودة مساكنهم من حيث توفير الطاقة. يتم تمييز كفاءة الطاقة في هولندا بالحروف. سيتمكن مشترو العقارات ذات المؤشرات الثلاثة الأسوأ (E وF وG) من الحصول على ما يصل إلى 20 يورو من الائتمان الإضافي، ولكن لا ينبغي استخدام هذا القرض لشراء المنزل، ولكن لتحسين جودته بعد الشراء.
كم يمكنك أن تقترض؟
اعتمادًا على علامة كفاءة الطاقة، سيتمكن العملاء من الحصول على رصيد لمبالغ إضافية وفقًا للجدول:
| وسم | مبلغ إضافي لشراء منزل (يورو) | مبلغ إضافي لتحسين كفاءة الطاقة في المنزل (يورو) |
| A++++ مع الضمان | 50 000 | - |
| A ++++ | 40 000 | - |
| A +++ | 30 000 | 10 000 |
| أ+/أ++ | 20 000 | 10 000 |
| A | 10 000 | 10 000 |
| B | 10 000 | 10 000 |
| C | 5000 | 15 000 |
| D | 5000 | 15 000 |
| E | - | 20 000 |
| F | - | 20 000 |
| G | - | 20 000 |
هل تعلم أنه يمكنك الحصول على استرداد الضريبة عند سداد الرهن العقاري الخاص بك؟ اشتريت منزلا العام الماضي؟ اطلب الإقرار الضريبي واسترد بعض المال! هل ترغب في الحصول على استرداد شهريا؟ اطلب خدمة "الدفع المسبق".»!
تاريخ النشر: 08.01.2024
