ستؤثر الزيادة المتوسطة في ضريبة الأملاك (onroerendezaakbelasting - OZB) بنسبة 9,1٪ على أكبر 39 بلدية في هولندا. إلى حد كبير ، سيتم توفيره من قبل مدن أمستردام وروتردام ولاهاي وأوتريخت: في هذه البلديات سيزداد معدل الضريبة بأكثر من 20 ٪. إذا تمت إزالة هذه المدن من الحسابات ، فإن متوسط نمو OZB هو 4,9٪.
في المتوسط ، سترتفع تكلفة ضرائب المرافق المتعلقة بصيانة المساكن والبنية التحتية بنسبة 6٪ لأصحاب المنازل و 3,2٪ للمستأجرين. يمكن العثور على مقال تفصيلي حول OZB والضرائب المحلية الأخرى في هولندا على موقعنا على الانترنت.
يتم تعيين OZB من قبل البلديات وهو أحد مصادر الدخل الرئيسية للميزانيات المحلية. تفسر البلديات الزيادة الضريبية بضرورة تغطية تكاليف الميزانيات المحلية. تشتكي أمستردام ولاهاي ، على وجه الخصوص ، من أن الطريقة الجديدة لتوزيع الأموال التي تخصصها حكومة البلاد لصندوق البلدية ستكلف هذه المدن الملايين. تدعي أوترخت أن أسعار OZB الخاصة بها قد تخلفت عن أسعار السوق لعدة سنوات حتى الآن. الآن يريدون سد هذه الفجوة.
عند فرض ضرائب على OZB ، ليست القيمة الحقيقية للسكن المستخدم هي التي يتم استخدامها ، ولكن ما يسمى بالتكلفة بالأوقية (WOZ-waarde) - وهو مؤشر لتحديد الربح الذي كان يجب أن يحصل عليه المالك. في الفهم المألوف لمعظم القراء ، WOZ-waarde هي القيمة المساحية للخاصية. يختلف WOZ-waarde في بلديات مختلفة. يمكن العثور على حاسبة WOZ-waarde صالحة هذا الرابط.
ترغب معظم البلديات الكبيرة في زيادة هذا الرقم بنسبة 18,5٪ هذا العام. وربما تتم مراجعة هذه القرارات بعد اعتراضات دافعي الضرائب إن وجدت.
إن عملية فرض الضرائب في هولندا ليست سهلة ، فبدون تدريب خاص يكون من الصعب للغاية دفع الضرائب بشكل صحيح. احصل على نصيحة مكتوبة أو شفهية من متخصصي Nalog.nl! تحقق لدينا بانتظام قناة يوتيوب - هناك الكثير من المعلومات الجديدة والمفيدة.
تاريخ النشر: 20.01.2023
