تتولى السلطات السيطرة على زيادة الإيجارات

قررت الحكومة الهولندية حماية مستأجري المساكن الخاصة. اعتبارًا من عام 2023 ، ستدخل القواعد حيز التنفيذ التي لن تسمح لأصحاب العقارات بزيادة الإيجارات بشكل تعسفي وتبرير هذا القرار بزيادة عامة في الأسعار في البلاد. معدل التضخم الحالي في هولندا مرتفع للغاية لدرجة أن الحكومة تخشى أن المستأجرين لن يكونوا قادرين على دفع الإيجار أو لن يكونوا قادرين على تغطية نفقاتهم على النفقات الضرورية الأخرى. أعلن ذلك وزير الإسكان والتخطيط المكاني هوغو دي جونج (هوغو دي جونج).

تقترح الحكومة على البرلمان تعديل قانون حد زيادة الإيجارات. وفقًا لمشروع الحكومة ، يجب أن تعتمد التغييرات في مبلغ الإيجار على التغيرات في الأجور ، وليس على التضخم العام في الدولة. من المتوقع أن يوفر مثل هذا النظام حماية أفضل للمستأجرين. لم يتم تصميم الإصدار الحالي من القانون لفترة من التضخم المرتفع للغاية ، وفي الواقع كانت وتيرة النمو الإجمالي للأسعار في سبتمبر 2022 رقماً قياسياً. آخر مرة لوحظ فيها هذا التضخم خلال الحرب العالمية الثانية. 

بموجب القواعد الجديدة ، فإن الحد الأقصى لزيادة الإيجار هو نمو الأجور زائد 1٪. حاليًا ، يتم استخدام التضخم بدلاً من نمو الأجور. في عام 2022 ، كان التضخم 2,3٪ ، على التوالي ، يمكن لأصحاب العقارات زيادة الإيجار بنسبة 3,3٪. اعتبارًا من عام 2023 ، سيتعين على الملاك التركيز على نمو الأجور. سيتم الإعلان عن هذا المؤشر في ديسمبر 2022 من قبل المكتب المركزي للإحصاء (Centraal Bureau voor de Statistiek) بهولندا.

تنطبق قيود نمو الإيجار على الإسكان حيث لا يتجاوز الإيجار 763 يورو شهريًا. تفيد الحكومة أن هناك حوالي 648.000 من هذه المساكن في هولندا. من المفترض أن التدابير الحكومية للسيطرة على نمو الإيجارات ستساعد الهولنديين على البقاء بسهولة أكبر في فترة صعبة في اقتصاد البلاد.

عانت الحكومة الهولندية منذ فترة طويلة من أزمة الإسكان. بشكل دوري ، يتم تقديم برامج جديدة لحلها - على سبيل المثال ، من المخطط جعل الإسكان في البلديات أكثر سهولة للمقيمين الدائمين في هذه المناطق. تعلم المزيد عنها من موقعنا مقالات.