ما هو معدل ضريبة القيمة المضافة لاستئجار أماكن للاجئين الأوكرانيين؟

تستأجر البلديات (gemeenten) أنواعًا مختلفة من المباني لاستيعاب اللاجئين الأوكرانيين. بادئ ذي بدء ، هذه هي المباني التي تستأجرها الفنادق وبيوت الضيافة ووكالات السفر. أيضًا ، هذه مباني غير مفروشة ، على سبيل المثال ، مكاتب أو أديرة. والمجموعة الثالثة هي الإسكان المتنقل. يخضع كل نوع من هذه المباني لمعدل ضريبة القيمة المضافة (BTW) المختلفة.

مباني الفندق

مصلحة الضرائب ذكرت: يمكن للفنادق وبيوت الضيافة وشركات السفر التي تؤجر المباني للبلديات التي تستوعب فيها لاجئين من أوكرانيا الاعتماد على معدل ضريبة القيمة المضافة المخفض بنسبة 9٪.

يتم أيضًا تطبيق معدل ضريبة القيمة المضافة البالغ 9٪ في حالة استئجار أماكن لاستقبال طالبي اللجوء في هولندا (غير الأوكرانيين). غالبًا ما يتم تأجير المباني المخصصة لهذا الغرض ليس من قبل البلديات ، ولكن من قبل الوكالة المركزية لاستقبال طالبي اللجوء (Centraal Orgaan opvang asielzoekers، COA) أو وزارة العدل والأمن (Ministerie van Justitie en Veiligheid، J&V). تستمر إقامة طالبي اللجوء في مثل هذه الأماكن أحيانًا لفترة طويلة نسبيًا ، ولكن نظرًا لطبيعة الإقامة ، فمن المعتاد اعتبارها إقامة لفترة قصيرة من الزمن. وبالمقارنة ، عندما تستضيف البلديات لاجئين أوكرانيين ، يمكن اعتبار هذه الإقامة قصيرة الأجل. وفقًا لذلك ، في هذه الحالة ، يتم تطبيق معدل ضريبة القيمة المضافة بنسبة 9 ٪.

أماكن غير مفروشة

إذا لم يكن المالك فندقًا أو دار ضيافة أو وكالة سفر ، فقد يكون الإيجار كذلك مطلق سراحه من ضريبة القيمة المضافة على الإطلاق. ولا يوجد نقاش حول تطبيق معدل ضريبة القيمة المضافة العادي (21٪) أو المخفّض (9٪). ينطبق هذا أيضًا على تأجير العقارات غير المفروشة (على سبيل المثال ، الأديرة والمساحات المكتبية) من قبل البلديات لاستقبال اللاجئين من أوكرانيا.

البيوت المتنقلة و "العربات"

يتم التعامل مع الإسكان المتنقل كممتلكات منقولة لأغراض الضريبة. يخضع تأجير هذه الممتلكات المنقولة للاستقبال المؤقت لطالبي اللجوء أو اللاجئين من أوكرانيا لضريبة القيمة المضافة العامة بنسبة 21٪. ينطبق معدل ضريبة القيمة المضافة هذا أيضًا على تأجير المنازل المتنقلة وما يسمى بالعربات (حاويات الإقامة).