在俄罗斯联邦出租房地产所得的收入

下午好，阿黛尔！
如果您有出租车，则无需在国外申报财产。 在荷兰，不对长期租金收入征税。 另外，如果为您的父母订立了租约，您将不会在俄罗斯成为纳税人。 我们建议您考虑俄罗斯联邦自雇人士的税收制度。 如果您的财产所在的地区具有此税收制度，则您将支付4％的租金税。
最好的问候，Nalog.nl团队

美好的一天！
并且，如果您在俄罗斯联邦租用公寓进行短期租赁？ 滑行结束后会不会有任何问题？ 不需要以NL减去已经在俄罗斯支付的4％的税额支付额外的税吗？
谢谢。

马克西姆，下午好！
我们决定更详细地分析整个情况。
在这种情况下，有两种选择：租约是短期的（少于3个月）还是长期的
如果是短期租赁，则无论该人是否有出租车，都需要在方框1“其他工作收入”中显示收入。 这很不好，因为出租车仍需缴纳​​约40％的税。 会有部分免税，但是考虑到双重征税，它仍然会非常昂贵。 在这种情况下，我们建议通过一家公司出租，并且最好不要为您注册该公司。 例如，它可以发行给父母或亲戚。 然后，您将以长期租用的方式租用它们，而根据俄罗斯法律，它们已经是短期的。 在这种情况下，收入将归于方框3，并且不会被征税。
如果是长期租赁，则收入将立即落入框3中，只要有滑行，它就可能根本不显示。 但是，即使在出租车结束后，也有必要在报关单上注明这套公寓的存在，但租金收入仍不征税。
因此，我们建议您直接订立长期租赁协议，或短期出租，但要通过中介机构（您可以长期租给中介机构，而中介机构自己可以短期出租，学期）
在RF中约占4％。 除非将租金定为来自其他工作的收入，否则这些费用将不会在任何地方计算在内。 然后，所支付的税款可以反映为与收入收入相关的支出。 这还包括与公寓有关的其他税费，以及电费，水费等。
最好的问候，Nalog.nl团队

美好的一天！
非常感谢您提供如此详细的答案！ 我还有一个问题。 我在互联网上遇到以下法律： https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19512/4f3887fcd8cca0f6c005f32ca023ff73a72c3ce6/ （俄罗斯联邦和荷兰关于避免双重征税的协定第6条）证明，荷兰居民可以就在俄罗斯租借俄罗斯房地产所得的收入缴税。 此外，短期和长期租赁没有区别。 这项法律仍然有效吗？ 您能对此发表评论吗？
谢谢大家！