从 1 年 2023 月 XNUMX 日起，房东将能够提高他们租用房屋的租金。 此信息发布 在政府门户网站上. 为了限制物价上涨对该国居民的影响，政府出台了对出租房屋价格上涨的限制措施。 社会住房价格的最大涨幅限制在 3,1%，私营部门为 4,1%。
社会住房租金增长的限制
房东可以将您的租金增加多少取决于您的家庭类型、他们 2021 年的总收入、您目前的利率以及您拥有的租金类型。
在租用单独的社会住房（房屋、公寓等）的情况下，不同人群的月租金最大可能增加的汇总表
| 中低收入家庭（2021 年累计） | 中高收入家庭（2021 年累计） | 高收入家庭（2021 年累计） | |
| 一人户 | 对 €48 836 | 从 €48 至 836 欧元 | 过度 €57 573 |
| 多人住户 | 对 €56 513 | 从 €56 513 高达 76 764 欧元 | 过度 €76 764 |
| 最高租金涨幅自 1 年 2023 月 XNUMX 日起生效 | 如果现有租赁费用为 300 欧元及以上 - 3,1%
如果现有租金的价值低于 300 欧元 - 25 欧元（超过 3,1%） |
€50 | €100 |
注意！ 如果 23 岁以下租户的子女居住在家庭中，则他们的收入仅在每年超过 21 欧元的范围内计入总收入。
在租用其他类型的社会住房（房间、宿舍等）时，规定了一些不同的规则。 这些类型住房的最高租金涨幅为 3,1%。
重要的信息! 如果您租住的住所不是独立的，您的收入无关紧要。 房东无权向税务机关提出请求并超过 3,1% 的限额，即使您赚了很多钱。
要检查社会住房的租金是否符合既定规则，您可以 此链接.
私营部门如何监管租金？
依据 修正案 在参议院于 20 年 2022 月 1 日通过的立法中，是否允许增加私营部门房屋的租金取决于该国去年的平均工资增长——前提是该增长低于通货膨胀率（按百分比计算）。 在这种情况下，租金增长的最大值是通过以下公式计算的：平均工资增长（百分比）+ XNUMX%。
2021年2022月至9,7年3,1月期间，通货膨胀率为1%，平均工资增长率为2023%。 因此，从 4,1 年 XNUMX 月 XNUMX 日起，房东有权将租金提高最多 XNUMX%。 同样的租金上涨也适用于船屋泊位。
