住宅物业税可能上涨 9,1%

财产税 (onroerendezaakbelasting - OZB) 平均增加 9,1% 将影响荷兰 39 个最大的城市。 在很大程度上，它将由阿姆斯特丹、鹿特丹、海牙和乌得勒支等城市提供：在这些城市中，税率将增加 20% 以上。 如果将这些城市从计算中剔除，OZB 的平均增长率为 4,9%。

平均而言，与住房和基础设施维护相关的公用事业税成本将对房主增加 6%，对租户增加 3,2%。 可以找到有关 OZB 和荷兰其他地方税的详细文章 在我们的网站上.

OZB 由市政当局制定，是地方预算的主要收入来源之一。 市政当局通过需要支付地方预算成本来解释增税。 尤其是阿姆斯特丹和海牙，他们抱怨说，国家政府为市政基金分配的资金的新分配方式将使这些城市损失数百万美元。 乌得勒支声称其 OZB 利率多年来一直落后于市场利率。 现在他们想缩小这个差距。

对 OZB 征税时，使用的不是房屋的实际价值，而是所谓的盎司成本 (WOZ-waarde) - 确定所有者应获得的利润的指标。 在大多数读者熟悉的理解中，WOZ-waarde 是财产的地籍价值。 WOZ-waarde 在不同的城市是不同的。 可以找到有效的 WOZ-waarde 计算器 此链接.

大多数大城市今年都希望将这一数字提高 18,5%。 如果纳税人有异议​​，这些决定可能会在纳税人提出异议后进行复审。

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