Nuo 1 m. liepos 2023 d. nuomotojai galės didinti būsto, kurį nuomoja, nuomą. Ši informacija paskelbta vyriausybės portale. Siekdama apriboti kylančių kainų įtaką šalies gyventojams, Vyriausybė įvedė nuomojamo būsto kainų didėjimo apribojimus. Maksimalus kainų augimas socialiniame būste ribojamas 3,1 proc., o privačiame sektoriuje – 4,1 proc.
Socialinio būsto nuomos augimo apribojimai
Kiek nuomotojas gali padidinti jūsų nuomos mokestį, priklausys nuo jūsų namų ūkio tipo, jų 2021 m. bendrųjų pajamų, šiuo metu taikomų tarifų ir nuomos tipo.
Maksimalaus galimo mėnesinio nuomos mokesčio padidėjimo įvairioms gyventojų grupėms suvestinė, nuomojant atskirą socialinį būstą (namus, butus ir kt.)
| Mažas ir vidutines pajamas gaunantys namų ūkiai (kaupiamasis 2021 m.) | Namų ūkiai, turintys didesnes vidutines pajamas (kaupiamasis 2021 m.) | Didelių pajamų namų ūkiai (bendras 2021 m.) | |
| Vieno asmens namų ūkis | į €48 836 | nuo €nuo 48 836 iki 57 573 eurų | baigėsi €57 573 |
| Kelių asmenų namų ūkis | į €56 513 | nuo €56 513 iki 76 764 eurų | baigėsi €76 764 |
| Maksimalus nuomos padidinimas nuo 1 m. liepos 2023 d | Jei esamos nuomos kaina yra 300 eurų ir daugiau – 3,1 proc.
Jei esamos nuomos vertė mažesnė nei 300 € – 25 € (tai daugiau nei 3,1 proc. |
€50 | €100 |
Kiek kitokios taisyklės numatytos nuomojant kitų rūšių socialinį būstą (kambarius, vietas nakvynės namuose ir pan.). Maksimalus šių tipų būsto nuomos padidėjimas yra 3,1%.
Patikrinti, ar socialinio būsto nuoma atitinka nustatytas taisykles, galite Auf этой ссылке.
Kaip privačiame sektoriuje reguliuojama nuoma?
Pagal pataisos 20 m. gruodžio 2022 d. Senato priimtuose teisės aktuose leidimas didinti privataus sektoriaus būstų nuomą priklauso nuo vidutinio darbo užmokesčio augimo šalyje pernai – su sąlyga, kad šis augimas yra mažesnis už infliaciją (procentine išraiška). Maksimalus nuomos prieaugio dydis šiuo atveju apskaičiuojamas pagal formulę: vidutinio darbo užmokesčio augimas (procentais) + 1 proc.
Per laikotarpį nuo 2021 m. gruodžio iki 2022 m. gruodžio mėn. infliacija siekė 9,7 proc., o vidutinis darbo užmokestis augo 3,1 proc. Atitinkamai nuo 1 metų sausio 2023 dienos nuomotojai turi teisę pakelti nuomos mokestį ne daugiau kaip 4,1 proc. Toks pat nuomos mokestis taikomas ir gyvenamųjų valčių prieplaukoms.
