Nuo 1 m. Vasario 2018 d. Pirkimo – pardavimo sutartyje yra punktas dėl privalomo namo techninės būklės įvertinimo. Tačiau praktiškai tai atliekama ne daugiau kaip trečdaliu atvejų. Tai išplaukia iš Bijn.nl atlikto tyrimo, kurio specializacija - patarimai ir parama būsto rinkoje. Jų tyrimai parodė, kad nuo to momento atliktų patikrinimų skaičius praktiškai nepadidėjo.
Norėdami patikrinti, kaip tai praktiškai įgyvendinama, „Bijn.nl“ išnagrinėjo 651 pirkimo pavyzdį ir nustatė, kad sudarant pirkimo-pardavimo sutartį buvo patikrinta tik 26 procentai atvejų. Bendrovės direktorius Arnaudas Corbijnas paaiškina tai būsto rinkos trūkumu. Pardavėjai turi galimybę pasirinkti pirkėją ir, atitinkamai, jie gali lengvai apeiti tuos, kurie reikalauja egzamino.
Tai labai erzina PvdA parlamento narį Henką Neyburą. Jis mano, kad pirkėjai turėtų būti geriau apsaugoti, ir ragina maklerius kiekvienam vartotojui suteikti sąžiningą galimybę įsigyti būstą. „Nekilnojamas stumia pirkėjus ir pardavėjus vienas prieš kitą. Mano manymu, jie neturėtų susilpninti pirkėjų padėties, atgrasyti juos nuo statybos ekspertizės “. Sako Henkas.
Olandijos nekilnojamojo turto agentų asociacijos pirmininkas Geras Jarsma pripažįsta, kad patikrinimai ne visada atliekami dėl per didelės rinkos paklausos. Tačiau jis sako, kad nutinka ir taip, kad būsto pirkėjai, kuriems ne daugiau kaip penkiolika metų, sako, kad šis namas yra toks naujas, vargu ar kils kokių nors problemų. Sutaupysiu pastatų tikrinimo išlaidas.
Paskelbimo data: 25.04.2019.
