Брокерлер кыймылсыз мүлктү сатуу боюнча маалыматты ачыкка чыгарууга милдеттүү болот

NVM, VBO жана Vastgoedpro алдыңкы голландиялык брокердик компаниялардын кыймылсыз мүлк агенттери (makelaars) 1-жылдын 2022-июлунан тартып соода журналдарын жүргүзө башташат. Бул кыймылсыз мүлктү сатуу процессин ачык-айкын кылышы керек. Учурда риэлторлордун ишине сатуучулар дагы, сатып алуучулар дагы нааразы. Vereniging Eigen Huis брокерине эле кардарлардан 600 арыз түшкөн, алар үй издеп, сатып алуу же сатуу учурунда укуктары бузулганын айтышкан.

Брокердик компаниялар мурдагы ички иштер министри Оллонгрендин (Оллонгрен) кийлигишүүсүнөн кийин соода журналдарын өз ыктыяры менен киргизүү чечимин кабыл алышты. Андан кийин министр аукциондун өткөндүгү тууралуу маалыматты ачыкка чыгарууну, муну менен кыймылсыз мүлк агенттерин ак ниетсиздик кылуу мүмкүнчүлүгүнөн ажыратууну талап кылды. Журналда мүлк үчүн сунушталган сумма, бул сунуштун датасы, мүлк кантип брондолгондугу (алдын ала төлөм ж.б.у.с.) жана ачкычтарды тапшыруунун каалаган күнү жөнүндө маалыматтар камтылат.

Потенциалдуу сатып алуучулар бул маалыматтар менен тооруктун жеңүүчүсүнө сатып алуу-сатуу бүтүмүн түзүүнүн маанилүү шарттарын чагылдыруу жана аткаруу үчүн бөлүнгөн убакыт аяктагандан кийин гана тааныша алышат. Жеңүүчүнүн жеке маалыматтары башка талапкерлерге берилбейт.

Мындай журналды жүргүзүү жана Нидерландияда соода маалыматтарын ачуу мыйзам тарабынан талап кылынбайт. Бирок, NVM, VBO жана Vastgoedpro риэлторлору мындай жазууларды 1-жылдын 2022-июлунан тартып жүргүзө башташат. 1-жылдын 2023-январынан баштап жыгачтарды кыюу бул компаниялардын бардык брокерлери үчүн милдеттүү болуп калат. Нидерландиядагы риэлторлордун басымдуу көпчүлүгү бул ассоциациялар менен байланышта болгондуктан, кыймылсыз мүлктү сатуу боюнча маалыматтын көбү ачыкка чыгат. Бирок, Марк Рютте (Марк Рютте) министрлер кабинети мыйзамга өлкөдөгү ар бир риэлтордон аукцион тууралуу маалыматты ачыкка чыгарууну талап кылган түзөтүүнү пландаштырууда.

жөнүндө билип алыңыз Нидерландыда мүлктү сатып алуудан же ижарага алуудан мурун кантип текшерүү керек.