"Турак жай маселесин" чечүү үчүн кошумча 100 миллион евро

Министрлер кабинети арзан турак жай куруу үчүн «перспективдүү долбоорлорду» ишке ашырууга 100 миллион евро бөлүүгө даяр. Мындай долбоорлордун арасында убактылуу турак жайларды куруу (flexwoningen) жана тигил же бул багыттагы бош имараттарды турак-жай фондусуна айландыруу бар. Бардыгы 2024-жылдан баштап жылына 100 миң үй курууну пландаштырууда.

Убактылуу турак жай – flexwoningen

Жеткиликтүү турак-жай азыр он миңдеген орто жана аз кирешелүү голландиялыктарды күтүп жатат. Калктын бул категориясы өз акчасына үй же батир сатып ала албайт, ошондуктан алар социалдык турак жайга гана ишене алышат. Бирок, биз жазгандай биздин макалада, пайыздык эсеп менен алганда, акыркы жылдары мындай турак жайларды куруу кыскарууда.

Маалымат! Flexwoningen модулдук үйлөр болуп саналат. Модулдар заводдо даярдалат, андан кийин орнотуу аянтына жеткирилип, чогултулат. Акыркы чогултуу жана изоляциядан кийин коммуникациялар кошулат. Модулдук үйдүн монтаждоо аянтында болуу мөөнөтү 10 жылдан 15 жылга чейин, андан кийин ал башка жерге көчүрүлөт. Мындай убактылуу турак жайдын негизги артыкчылыгы - курулуштун кыска мөөнөтү: бир жылдан аз. Жөнөкөй үйдү куруу үчүн орто эсеп менен 5-7 жыл керектелет.

Жылына курула турган 100 миң үйдүн ичинен 15 миңи убактылуу бир жерге жайгашып, кийин башка жакка көчүрүлө турган модулдук үйлөр. Бирок азырынча Нидерландияда курулуп жаткан модулдук үйлөрдүн саны пландаштырылган көрсөткүчтөн алда канча артта калды: 000-жылы 15дин ордуна 000ге жакыны гана курулган.

Турак жай эмес фонддон жайларды реконструкциялоо – трансформациялоо

Турак-жай маселесин дагы башка максаттар үчүн колдонулуп жаткан имараттарды турак жай имараттарына кайра жабдуу жолу менен чечүү пландаштырылууда. Кеңселерди жана бош турган соода объектилерин оңдоп-түзөө 15 000 турак жай объектилерин убактылуу жана туруктуу пайдаланууга бере алат.

Конверсияга ылайыктуу объекттер көбүнчө темир жол станцияларынын жанында, башкача айтканда, шаардын ичинде, эски өнөр жай аймактарында жайгашкан. Бул коомдук транспорт каттамдарына жете турган жерде. Бирок муниципалитеттер үчүн трансформациялык долбоорлорду ишке ашыруу кыйын жана дайыма эле пайдалуу боло бербейт. Эми бул үчүн каржылык жардам бар, кырдаал жакшы жакка өзгөрүшү мүмкүн.

Долбоорлорду ишке ашыруудагы мүчүлүштүктөр

Турак жай министри Уго де Йонге 100 миллион евро дейт "Бул келечектүү долбоорлорго түрткү бергиле". Анын айтымында, «Учурда турак-жай алуу үчүн кезектер абдан узун. Бул артыкчылыктуу турак-жай алууга укугу бар адамдарга, убактылуу коргоого алынган украиндерге же качкындарга тиешелүүбү, биз турак жай алууга укугу барлардын баарына жардам бергибиз келет».. Бирок муниципалитеттер кызматташууну каалашпайт жана мунун себептери бар.

Мисал катары Путтен шаарындагы (Гелдерланд провинциясы) абалды келтирүүгө болот. Муниципалитет тез арада эки жерге 45 модулдук үй курууну каалаган. Бирок объектилердин бириндеги кошуналарга бул такыр жаккан жок: нааразылык акциясынын натыйжасында модулдук үйлөрдү курууга каршы 450 кол топтолду. Бул убактылуу турак-жай кимге арналганын эл билчү эмес. Жаңы иштебеген кошуналардан коркуу шаардын тургундарынын каршылык толкунун жаратты.

Маалымат! Турак жай маселесин чечүүдө тоскоолдуктардын арасында курулушка уруксат алуунун узактыгы бар. Азыр курулуш планы иш жүзүндө аткарылганга чейин он жыл талап кылынат, анын жетөөсү уруксаттарды алууга жана мыйзамдуу каршылыктарды кароого жумшалат.

Маселелерди чечүү

«Биз турак-жай маселесин бир калем менен чечпейбиз», дейт де Жонге. Бирок, ал кырдаалды көбүрөөк көзөмөлгө алууга багытталган. Облустар жана муниципалитеттер менен курула турган үйлөрдүн саны, орточо кирешелүү жарандар үчүн турак жайдын жеткиликтүүлүгү, кыймылсыз мүлктүн сапаты боюнча жумушчу келишимдер түзүлөт.

2022-жылдын аягына чейин аймактар аныкташы керек жакынкы он жылдын ичинде канча турак-жай курулат. Тиешелүү мамлекеттик органдарда курулушка документтерди кароону жана уруксат алуу иштерин тездетүү үчүн алар кызматкерлерди көбүрөөк тартат.

Голландиялыктарды арзан турак-жай менен камсыз кылуу боюнча башка чаралар

2030-жылга чейин министр Де Йонге болжол менен 900 000 үй курууну пландаштырууда, анын ичинен кеминде үчтөн экиси ижарага берилүүчү үйлөр. Ал эми сатуу үчүн 600 миңге жакын үй курулат. Министрлер кабинети социалдык арендалык турак-жайдын санын муниципалитеттер арасында бирдей бөлүштүрүүнү камсыз кылууга умтулууда. Ар бир муниципалитеттин турак жай фондунда болушу керек кеминде 30% социалдык ижаралык турак-жай - бул тууралуу көбүрөөк биздин макалада. Ошондой эле жакында биз мындай деп жазган шол министр Де Йонге векиллер палатасына «Бардыгы учин палата» про-граммасыны берди.

Де Йонге турак-жай тартыштыгын өтө чоң деп атайт. "Үйлөр кымбат, аз же орточо кирешеси бар адамдар көп учурда артта калууда",-деди министр. Ал Нидерландияда жеткиликтүү турак-жай менен камсыз кылуу өтө көп убакыт бою көңүл бурулбай калган, бир нерсе туура эмес болуп кетти деп эсептейт.

Маалымат! 900-жылы 000 2030 үй деген цифра демографиялык жана экономикалык өзгөрүүлөрдү алдын ала баалоого негизделген жыйынтык. Бирок кээ бир факторлор кырдаалга таасир этиши мүмкүн: мисалы, куруучуларды, инженерлерди, дизайнерлерди, ошондой эле иштеп чыгуу үчүн жеткиликтүү жерлерди табуу буга чейин эле кыйын.

Министр жакынкы аралыкта муниципалитеттер менен келишим түзүп, тез арада ишке ашырыла турган долбоорлорду тандап алуу үчүн ыкчам топ түзүүнү пландоодо. Ошондой эле жергиликтүү бийликтерге, турак жай бирикмелерине жана курулуш уюмдарына практикалык колдоо көрсөтүү боюнча тапшырмаларды берди.

Жарыяланган күнү: 15.06.2022