Az energiaárak meredek emelkedése számos változást okozott a hollandok mindennapi életében. Az egyik: az emberek elkezdtek nagyobb figyelmet fordítani a megvásárolt lakások energiahatékonyságára. Január 1-től változtak a jelzáloghitelek nyújtásának szabályai: mostantól nagyobb hitelhez juthatnak lakásvásárláshoz azok, akik magas energiahatékonysági besorolású házat választanak. A vásárolt lakás legjobb energiacímkéje a legrosszabbhoz képest akár 50 000 eurót is hozhat a hitelösszegen felül.
Mi értelme van a változtatásoknak?
A jelzáloghitelezés szabályainak változása azt a célt szolgálja, hogy a lakástulajdonosokat otthonaik energiahatékonyságának javítására ösztönözze. Eladáskor a magas hőtartási arányú házak válnak a legvonzóbbá, így a lakástulajdonos érdekelt az energiahatékonysági besorolásuk növelésében.
Maga a hitelminősítő rendszer célja, hogy az energiatakarékos lakások vásárlói kevesebbet fizessenek számláikért, és ennek megfelelően nagyobb havi törlesztőrészletet tudjanak teljesíteni.
Az alacsony energiahatékonyságú lakások vásárlói további hiteleket is kaphatnak lakásuk minőségének javítására energiamegtakarítás szempontjából. Az energiahatékonyságot Hollandiában betűk jelölik. A három legrosszabb mutatójú (E, F és G) ingatlanok vásárlói akár 20 ezer eurós pluszhitelt is felvehetnek, de ezt a hitelt nem a ház megvásárlására, hanem a vásárlás utáni minőség javítására kell fordítani.
Mennyivel kölcsönözhet még?
Az energiahatékonysági címkétől függően az ügyfelek további összegekre kaphatnak jóváírást a táblázat szerint:
| jelölés | További összeg házvásárláshoz (euro) | További összeg a ház energiahatékonyságának javítására (euro) |
| A++++ garanciával | 50 000 | - |
| A ++++ | 40 000 | - |
| A +++ | 30 000 | 10 000 |
| A+/A++ | 20 000 | 10 000 |
| A | 10 000 | 10 000 |
| B | 10 000 | 10 000 |
| C | 5000 | 15 000 |
| D | 5000 | 15 000 |
| E | - | 20 000 |
| F | - | 20 000 |
| G | - | 20 000 |
Tudta, hogy a jelzáloghitel törlesztésekor adó-visszatérítést kaphat? Tavaly vettél házat? Rendeljen adóbevallást, és kapjon vissza egy kis pénzt! Szeretnél havonta visszatérítést kapni? Rendelje meg az „előlegfizetés” szolgáltatást"!
Megjelenés dátuma: 08.01.2024
