Az ingatlanadó (onroerendezaakbelasting – OZB) átlagosan 9,1%-os emelése Hollandia 39 legnagyobb települését érinti. Ezt nagyrészt Amszterdam, Rotterdam, Hága és Utrecht városok fogják biztosítani: ezekben a településeken több mint 20%-kal emelkedik az adókulcs. Ha ezeket a városokat kivesszük a számításokból, az átlagos OZB növekedés 4,9%.
Átlagosan a lakástulajdonosoknál 6%-kal, a bérlőknél 3,2%-kal emelkedik a lakásfenntartáshoz és az infrastruktúra fenntartásához kapcsolódó rezsiköltség. Az OZB-ról és más hollandiai helyi adókról részletes cikk található weboldalunkon.
Az OZB-t az önkormányzatok határozzák meg, és ez a helyi költségvetések egyik fő bevételi forrása. Az önkormányzatok az adóemelést azzal magyarázzák, hogy fedezni kell a helyi költségvetés költségeit. Amszterdam és Hága különösen azt kifogásolja, hogy az ország kormánya által az önkormányzati alapra elkülönített pénzeszközök új elosztása milliókba fog kerülni ezeknek a városoknak. Az Utrecht azt állítja, hogy az OZB-kamatlábai több éve elmaradnak a piaci árfolyamoktól. Most ezt a szakadékot akarják bezárni.
Az OZB megadóztatásánál nem a lakások valós értékét veszik figyelembe, hanem az úgynevezett unciában kifejezett költséget (WOZ-waarde) – ez a mutató a tulajdonosnak meg kellett volna kapnia a nyereséget. A legtöbb olvasó számára ismerős felfogás szerint a WOZ-waarde egy ingatlan kataszteri értéke. A WOZ-waarde a különböző településeken eltérő. Érvényes WOZ-waarde számológép található ezt a linket.
A legtöbb nagy önkormányzat idén 18,5%-kal szeretné növelni ezt a számot. Talán az adózók esetleges kifogásai után felülvizsgálják ezeket a döntéseket.
Az adózás folyamata Hollandiában nem egyszerű, speciális képzés nélkül nagyon nehéz helyesen adózni. Kérjen írásbeli vagy szóbeli tanácsot a Nalog.nl szakembereitől! Ellenőrizze rendszeresen nálunk YouTube csatorna - sok friss és hasznos információ található.
Megjelenés dátuma: 20.01.2023
