Több mint 1000 eurót fizet havonta bérleti díjért, de jelzáloghitelről csak álmodik? Mert akit akarsz, az nem adatik meg? A bank udvariasan megtagadja - a bevétel nem egyezik. És ilyen magas bérleti díj mellett halogatni nem megy jól.
Van kijárat! Öt hitelező és a Nemzeti Jelzáloggarancia (NHG) elindított egy Duurhuur (drága bérleti díj) kísérletet. Cél: Lehetővé tenni a magas bérleti díjú bérlők számára, hogy saját lakást vásároljanak.
Hollandiában körülbelül 574 000 család bérel drága lakást az ingyenes (nem szociális) szektorban. 61%-uk nettó jövedelmének több mint 33%-át költi albérletre.
A Duurhuur tagjai úgy vélik, hogy azok a bérlők, akik hosszú időn keresztül magas havi bérleti díjat fizetnek, bebizonyították, hogy bizonyos lakhatási költségeket el tudnak viselni.
Carla Muthers, a Nemzeti Jelzáloggarancia igazgatótanácsának elnöke azt mondja:
„A drága lakbér problémája társadalmi probléma. Ezek a bérlők gyakran csapdában érzik magukat: nem jogosultak szociális lakásra, de nem kaphatnak jelzálogkölcsönt sem, amit szeretnének. Emiatt kénytelenek lakást bérelni a szabad szektorban, ahol a bérleti díj gyakran meghaladja a lakhatás költségeit. Ezzel a kísérleti projekttel azt szeretnénk kideríteni, hogy a személyes megközelítés megoldást jelenthet-e a bérlők ezen csoportja számára.”
A programban való részvétel feltételei:
- lakást bérel az ingyenes szektorban 1000 euróért vagy többért;
- Ön az elmúlt 3 éve bérel, és szerződése van egy bérbeadóval;
- olyan dokumentumokat (befizetéseket) tud benyújtani, amelyek igazolják: 3 évnél hosszabb ideig fizet bérleti díjat (legalább 2 évre szóló bizonyíték). Ugyanakkor ezt nem a megtakarításai rovására teszi, anélkül, hogy eladósodna;
- stabil jövedelmed van.
A programban egyébként vállalkozók (EMZ) és szabadúszók is részt vehetnek.
Ezen pontok betartása nem garantálja a jelzáloghitel megszerzését - mindenkinek csak a helyzet egyéni megközelítése garantált.
A kísérleti program körülbelül egy évig tart. Mintegy 1.000 jelzáloghitel kibocsátását tervezik.
Hogyan vehet részt Duurhuur?
Ha jelzáloghitel iránt érdeklődik, és megfelel a meghatározott feltételeknek, vegye fel a kapcsolatot az Aegon, a BLG Wonen és az ING független tanácsadóival (onafhankelijke tanácsadókkal). Március végétől pedig a Floriusszal dolgozó tanácsadóknak.
A tanácsadó felméri, hogy Ön jogosult-e a kísérleti programra, és ha igen, együttműködik a hitelezővel, hogy jelzáloghitel-megoldást javasoljon. A Nemzeti Jelzáloggarancia (NHG) a maga részéről kezesként fog működni.
Megjelenés dátuma: 22.02.2022
