1. február 2018. óta az adásvételi szerződés tartalmaz egy záradékot a ház műszaki állapotának kötelező értékeléséről. A gyakorlatban azonban az esetek legfeljebb egyharmadán hajtják végre. Ez a Bijn.nl által készített tanulmányból következik, amely a lakáspiac tanácsadására és támogatására szakosodott. Kutatásuk kimutatta, hogy az elvégzett vizsgálatok száma ettől a pillanattól kezdve gyakorlatilag nem nőtt.
Annak ellenőrzésére, hogy ez hogyan valósul meg a gyakorlatban, a Bijn.nl megvizsgálta a 651 vásárlást tartalmazó mintát, és megállapította, hogy az esetek csak 26 százalékát igazolták az adásvételi szerződés megkötésekor. A társaság igazgatója, Arnaud Corbijn ezt a lakáspiac hiányával magyarázza. Az eladók képesek vevőt választani, ennek megfelelően könnyen megkerülhetik azokat, akik ragaszkodnak a vizsgához.
Ez nagyon bosszantó a PvdA képviselője, Henk Neybur számára. Úgy véli, hogy a vevőket jobban védeni kell, és arra ösztönzi az ingatlanosokat, hogy minden fogyasztónak adjon méltányos lehetőséget a lakásvásárlásra. „Az ingatlanügynökök egymás ellen szorítják a vevőket és az eladókat. Véleményem szerint nem szabad, hogy gyengítsék a vásárlók helyzetét, visszatartva őket az építési szakértelem elvégzésétől ”. Mondja Henk.
Ger Jarsma, a Holland Ingatlanügynökök Szövetségének elnöke elismeri, hogy az ellenőrzéseket nem mindig hajtják végre a túl nagy piaci kereslet miatt. De azt mondja, az is előfordul, hogy maguk a tizenöt évnél nem idősebb házvásárlók azt mondják, hogy ez az otthon olyan új, nem valószínű, hogy bármilyen probléma adódna. Megtakarítom az épületvizsgálati költségeket.
Megjelenés dátuma: 25.04.2019
