Средно увеличение на данъка върху имотите (onroerendezaakbelasting - OZB) от 9,1% ще засегне 39-те най-големи общини в Холандия. До голяма степен това ще бъде осигурено от градовете Амстердам, Ротердам, Хага и Утрехт: в тези общини данъчната ставка ще се увеличи с повече от 20%. Ако тези градове бъдат премахнати от изчисленията, средният растеж на OZB е 4,9%.
Средно разходите за комунални такси, свързани с поддръжката на жилищата и инфраструктурата, ще се увеличат с 6% за собствениците на жилища и 3,2% за наемателите. Можете да намерите подробна статия за OZB и други местни данъци в Холандия на нашия уебсайт.
ОЗБ се определя от общините и е един от основните източници на приходи за местните бюджети. Общините обясняват увеличението на данъка с необходимостта да покриват разходите на местните бюджети. Амстердам и Хага по-специално се оплакват, че нов начин на разпределение на средствата, отпуснати от правителството на страната за общинския фонд, ще струва милиони на тези градове. Утрехт твърди, че неговите OZB лихви изостават от пазарните от няколко години. Сега те искат да запълнят тази празнина.
При данъчното облагане на OZB не се използва реалната стойност на жилището, а така наречената цена в унции (WOZ-waarde) - показател за определяне на печалбата, която собственикът е трябвало да получи. В разбирането, познато на повечето читатели, WOZ-waarde е кадастралната стойност на даден имот. WOZ-waarde е различен в различните общини. Може да се намери валиден WOZ-waarde калкулатор от тази връзка.
Повечето големи общини искат да увеличат тази цифра с 18,5% тази година. Може би тези решения ще бъдат преразгледани след възраженията на данъкоплатците, ако има такива.
Процесът на данъчно облагане в Холандия не е лесен, без специално обучение е много трудно да се плащат данъци правилно. Получете писмен или устен съвет от специалистите на Nalog.nl! Проверявайте нашите редовно YouTube канал - има много свежа и полезна информация.
Дата на публикуване: 20.01.2023/XNUMX/XNUMX
