Властите поемат контрол върху увеличенията на наемите

Холандското правителство реши да защити наемателите на частни жилища. От 2023 г. ще влязат в сила правила, които няма да позволяват на наемодателите произволно да увеличават наемите и да обосновават това решение с общо увеличение на цените в страната. Настоящият процент на инфлация в Холандия е толкова висок, че правителството се опасява, че наемателите няма да могат да плащат наем или няма да могат да свързват двата края с други необходими разходи. Това съобщи министърът на жилищното строителство и пространственото планиране Хуго де Йонге (Hugo de Jonge).

Правителството предлага на парламента да промени Закона за лимита за увеличаване на наемите. Според правителствения проект промените в размера на наема трябва да зависят от промените в заплатите, а не от общата инфлация в страната. Очаква се подобна система да защити по-добре наемателите. Сегашната версия на закона не е предназначена за период на изключително висока инфлация и всъщност темпът на общия ръст на цените през септември 2022 г. беше рекорден. За последен път такава инфлация е наблюдавана през Втората световна война. 

Според новите правила максималното увеличение на наема е ръст на заплатите плюс 1%. В момента се използва инфлация вместо ръст на заплатите. През 2022 г. инфлацията е била 2,3%, съответно наемодателите можели да увеличат наема с 3,3%. От 2023 г. наемодателите ще трябва да се фокусират върху ръста на заплатите. Какъв ще бъде този показател ще бъде обявено през декември 2022 г. от Централното статистическо бюро (Centraal Bureau voor de Statistiek) на Холандия.

Ограниченията за нарастване на наемите се прилагат за жилища, където наемът не надвишава 763 евро на месец. Правителството съобщава, че в Холандия има около 648.000 XNUMX такива жилища. Предполага се, че правителствените мерки за контролиране на ръста на наемите ще помогнат на холандците по-лесно да преживеят трудния период в икономиката на страната.

Холандското правителство отдавна се бори с жилищна криза. Периодично се въвеждат нови програми за разрешаването му - например се планира жилищата в общините да станат по-достъпни за постоянните жители на тези територии. Научете повече за това от нашите статии.