Пилотен проект: ипотека за тези, които наемат скъпи жилища

Плащате повече от 1000 евро на месец за наем, но само мечтаете за ипотека? За този, който искате, не е даден? Банката учтиво отказва - приходите не съвпадат. И да се отложи с толкова висок наем не става добре.

Има изход! Пет кредитора и Националната ипотечна гаранция (NHG) стартираха пилотен проект Duurhuur (скъп наем). Цел: Да се ​​даде възможност на наемателите с високи наеми да закупят собствено жилище.

В Холандия около 574 000 семейства наемат скъпи жилища в свободния сектор (не социални). 61% от тях харчат повече от 33% от нетния си доход за наем.

Членовете на Duurhuur вярват, че наемателите, които плащат високи месечни наеми за дълъг период от време, са доказали, че могат да понесат определени разходи за жилище.

Карла Мътърс, председател на борда на Националната ипотечна гаранция, казва:

„Проблемът със скъпите наеми е социален проблем. Тези наематели често се чувстват в капан: те не отговарят на условията за социално жилище, но също така не могат да получат ипотеката, която искат. В резултат на това те са принудени да наемат жилище в свободния сектор, където наемът често надвишава цената на жилището. С този пилотен проект искаме да разберем дали личният подход може да бъде решение за тази група наематели.”

Условия за участие в програмата:

• наемате жилище в свободния сектор за 1000 евро и повече;
• отдавате под наем през последните 3 години и имате договор с наемодател;
• можете да предоставите документи (плащания), които доказват, че сте плащали наем повече от 3 години (доказателство за поне 2 години). В същото време правите това не за сметка на спестяванията си, без да се задлъжнявате;
• имате стабилни доходи.

Между другото, предприемачи (EMZ) и фрийлансъри също имат право да участват в програмата.

Спазването на тези точки не гарантира получаването на ипотека - на всеки се гарантира само индивидуален подход към ситуацията.

Пилотната програма ще продължи около година. Предвижда се издаване на около 1.000 ипотечни кредита.

Как да участвате в Дуурхуур?

Ако се интересувате от получаване на ипотека и отговаряте на посочените критерии, тогава трябва да се свържете с независими консултанти (onafhankelijke consultors) от Aegon, BLG Wonen и ING. А от края на март – до консултанти, работещи с Florius.

Консултантът ще прецени дали отговаряте на условията за пилотната програма и, ако е така, ще работи с кредитора, за да предложи решение за ипотека. Националната ипотечна гаранция (NHG) от своя страна ще действа като гарант.