От 1 февруари 2018 г. договорът за покупко-продажба съдържа клауза за задължителната оценка на техническото състояние на къщата. На практика обаче се извършва в не повече от една трета от случаите. Това следва от проучване, проведено от Bijn.nl, което е специализирано в консултации и подкрепа на жилищния пазар. Изследванията им показаха, че броят на извършените проверки практически не се е увеличил от този момент.
За да провери как това се прилага на практика, Bijn.nl разгледа извадка от 651 покупки и установи, че само 26 процента от случаите са били проверени при сключването на договора за продажба. Директорът на компанията Арно Корбийн обяснява това с недостига на жилищния пазар. Продавачите имат възможност да изберат купувач и съответно могат лесно да заобиколят тези, които настояват за проверка.
Това е много досадно за депутата от PvdA Хенк Нейбур. Той смята, че купувачите трябва да бъдат по-добре защитени и насърчава брокерите да предоставят на всеки потребител справедлива възможност да си купи жилище. „Брокерите натискат купувачите и продавачите един срещу друг. Според мен те не трябва да отслабват позицията на купувачите, като ги обезсърчават да извършват строителна експертиза ”. Казва Хенк.
Гер Ярсма, председател на холандската асоциация на агентите за недвижими имоти, признава, че проверките не винаги се извършват поради твърде голямото търсене на пазара. Но той казва, че се случва и купувачите на жилища, които са на не повече от петнадесет години, да казват, че този дом е толкова нов, че е малко вероятно да има проблеми. Ще спестя от разходи за инспекция на сгради.
Дата на публикуване: 25.04.2019/XNUMX/XNUMX
