З 2026 року орендна плата в Нідерландах збільшуватиметься на основі заздалегідь встановлених максимальних відсотків. Це підвищить прозорість та допоможе орендарям краще планувати свої витрати. Ось основні зміни щодо секторів:
- Соціальне житло: максимум 4,1%
З 1 липня 2026 року оренда в соціальному секторі може збільшитись на максимум 4,1%. Це підвищення ґрунтується на інфляції за останні три роки плюс 0,5%. Для орендарів із низьким доходом підвищення буде обмежено сумою, а не відсотком.
- Середній сектор: максимум 6,1%
У середньому секторі орендна плата може бути збільшена на 6,1%. Це збільшення пов'язане із зростанням заробітної плати за колективними договорами. Ці зміни набудуть чинності з 1 січня 2026 року.
- Вільний сектор: максимум 4,4%
У вільному секторі підвищення орендної плати визначатиметься на основі інфляції або зростання заробітної плати, залежно від того, який показник буде нижчим. Максимальне збільшення становитиме 4,4%.
Що важливо знати?
- Ці відсотки - максимальні можливі. Орендарі можуть зіткнутися із меншими збільшеннями або залишитися з тією самою орендною платою.
- У соціальних та середніх секторах орендарі можуть платити більше чи менше, залежно від умов їхнього контракту.
- Підвищення орендної плати може відбуватися не частіше ніж один раз на рік.
Ці зміни допоможуть зробити житло доступнішим, а орендарям — передбачуваними витрати на оренду.
Що це означає для вас?
Тепер ви зможете легко планувати свої витрати на житло, знаючи, які зміни очікуються. А якщо ви орендуєте у соціальному чи середньому секторі, підвищення може бути менш відчутним.
