Колмогорова Елена 4 года назад
Добрый день. По результатам телефонного разговора в понедельник с сотрудниками вашей компании пришли к выводу, что вопросы необходимо сформулировать письменно:).
1. Налог на недвижимость физических лиц. Исходные данные: жилой дом, средняя стоимость 1,2 млн (WOZ c 2015 no 2018 = от 1,112 до 1,327млн), собственники нерезиденты – только бокс 3 (иногда одну общую декларацию сдавали, иногда две на мужа и жену, просто поделив все суммы на 2), ипотека 107520, ежемесячные платежи по ипотеке сейчас 161,28. Вопрос: как изменится сумма налога, если один из собственников станет резидентом по бизнес или учебной визе, как Кеннисмигрант (если есть разница)?
2. Необходимо изменить адрес получения корреспонденции от Беластинга на адрес дома в Голландии, сейчас отправляют все в Москву, письма теряются или приходят слишком поздно – постоянно возникают штрафы. Сейчас дочь-студентка проживает в доме, есть возможность оперативного доступа к информации. Можете ли вы это сделать? Цена? Сроки?
3. Как нерезиденту самостоятельно заполнить декларацию на сайте Беластинга (DigiD номера нет; из доходов только бокс 3)? Если ответ «никак», то оказываете ли вы такие услуги физическим лицам? Цена? Сроки? За какие года сейчас можете сделать? – предыдущие экаунтеры почему-то с большим запозданием это делали.
4. Оказываете ли вы услуги по снижению WOZ? На сколько реально? Как долго действует? Цена? Сроки?
5. Сколько стоит у вас регистрация BV с учредителями только из России или с учредителем и из России и из Голландии? Что точно входит? Сроки?
6. Какова у вас стоимость обслуживания BV? Если есть разница в стоимости из-за объема документов, оборота и т.д., включая нулевые декларации, сообщите, пож., все варианты.
Nalog.nl Админ. 4 года назад
Добрый день, Елена!
Спасибо за Ваш вопрос!
- Если один из вас станет резидентом Нидерландов и этот дом будет не только находится в его собственности, но и он будет в нем жить (будет официально прописан) – этот дом переходит в бокс 1. Тут вы сможете получить вычет по ипотечным процентам, превышающим в сумме за год 0,7% от WOZ (кадастровой стоимости). Вычет можно получить, если есть из чего вычетать, налоги будут уплачиваться с дохода в Нидерландах.
Если сумма уплаченных процентов за год будет меньше этих 0,7% от WOZ, то получится налог к уплате. - Адрес физической почты вы можете изменить онлайн на сайте беластинга. Мы можем сами связаться с налоговой, но нам нужно будет указать официальные документы, доказывающие, что вы или ваша дочь в этом доме прописаны.
- Мы оказываем услуги по заполнению деклараций, всю информацию вы можете найти по этой ссылке: https://www.nalog.nl/all_services/private_persons/nalogovye-deklaracii/tax_report_2019/ , мы можем заполнить декларации за последние 5 лет. Обычно заполнение декларации у нас занимает 4-5 рабочих дней. Цены указаны по той же ссылке. Налоговая обрабатывает информацию от 8 недель.
- 5, 6. Мы оказываем все эти услуги, но цену назвать Вам не сможем, так как она зависит от множества индивидуальных факторов. На эти вопросы можно четко ответить, только тщательно изучив ваш конкретный случай. Для этого мы приглашаем вас к нам на консультацию. Записаться можно по этой ссылке: https://www.nalog.nl/all_services/private_persons/konsultacii/
Надеемся на наше благотворное сотрудничество!
С уважением, Команда Nalog.nl
Please login or Register to submit your answer
