С 2026 года арендная плата в Нидерландах будет увеличиваться на основе заранее установленных максимальных процентов. Это повысит прозрачность и поможет арендаторам лучше планировать свои расходы. Вот основные изменения по секторам:
- Социальное жильё: максимум 4,1%
С 1 июля 2026 года аренда в социальном секторе может увеличиться на максимум 4,1%. Это повышение основано на инфляции за последние три года плюс 0,5%. Для арендаторов с низким доходом повышение будет ограничено суммой, а не процентом.
- Средний сектор: максимум 6,1%
В среднем секторе арендная плата может быть увеличена на 6,1%. Это увеличение связано с ростом заработной платы по коллективным договорам. Эти изменения вступят в силу с 1 января 2026 года.
- Свободный сектор: максимум 4,4%
В свободном секторе повышение арендной платы будет определяться на основе инфляции или роста заработной платы, в зависимости от того, какой показатель будет ниже. Максимальное увеличение составит 4,4%.
Что важно знать?
- Эти проценты — максимальные возможные. Арендаторы могут столкнуться с меньшими увеличениями или остаться с той же арендной платой.
- В социальных и средних секторах арендаторы могут платить больше или меньше, в зависимости от условий их контракта.
- Повышение арендной платы может происходить не чаще одного раза в год.
Эти изменения помогут сделать жильё более доступным, а арендаторам — предсказуемыми расходы на аренду.
Что это значит для вас?
Теперь вы сможете легче планировать свои расходы на жильё, зная, какие изменения ожидаются. А если вы арендуете в социальном или среднем секторе, повышение может быть менее ощутимым.
