ru Русский
Главная Общее Налог на жилую недвижимос...

Налог на жилую недвижимость может вырасти на 9,1%

Средний рост налога на имущество (onroerendezaakbelasting — OZB) на 9,1% коснётся 39-ти крупнейших муниципалитетов Нидерландов. В значительной мере его обеспечат...

Средний рост налога на имущество (onroerendezaakbelasting — OZB) на 9,1% коснётся 39-ти крупнейших муниципалитетов Нидерландов. В значительной мере его обеспечат города Амстердам, Роттердам, Гаага и Утрехт: в этих муниципалитетах ставка налога увеличится более чем на 20%. Если удалить данные этих городов из расчётов, средний рост OZB составит 4,9%.

В среднем расходы на коммунальные налоги, связанные с содержанием жилья и инфраструктуры, вырастут на 6% для владельцев жилья и на 3,2% для его арендаторов. Подробную статью об OZB и других местных налогах в Нидерландах можно найти на нашем сайте.

OZB устанавливается муниципалитетами и является одним из основных источников доходов местных бюджетов. Муниципалитеты объясняют рост налога необходимостью покрывать расходы местных бюджетов. Амстердам и Гаага, в частности, жалуются, что новый способ распределения средств, выделяемых правительством страны для муниципального фонда, обойдётся этим городам в миллионы. Утрехт утверждает, что уже несколько лет его ставки OZB отставали от рыночных. Теперь этот разрыв хотят ликвидировать.

При налогообложении OZB используется не реальная стоимость жилья, а так называемая стоимость в унциях (WOZ-waarde) — показатель определения прибыли, которую должен был получить владелец. В привычном для большинства читателей понимании WOZ-waarde — кадастровая стоимость объекта недвижимости.  В разных муниципалитетах показатель WOZ-waarde разный. Действующий калькулятор WOZ-waarde можно найти по этой ссылке.

В большинстве крупных муниципалитетов в текущем году хотят повысить этот показатель на 18,5%. Возможно, эти решения пересмотрят после возражений налогоплательщиков, если таковые будут.

Процесс налогообложения в Нидерландах непрост, без специальной подготовки уплатить налоги правильно очень сложно. Получите письменную или устную консультацию у специалистов компании Nalog.nl! Регулярно смотрите наш YouTube-канал — там много свежей и полезной информации.

Дата публикации: 20.01.2023
Метки:

Подписка на новости

Получить консультацию

Получить консультацию

Мы проводим консультации по вопросам бизнеса и налогов в Нидерландах, а также по частным вопросам

Подробнее>
logo nalog

Что вы думаете об этом сайте? *

Цель вашего обращения?

Не вводите никаких личных данных, таких как имя, номер социального страхования или номер телефона. Мы не отвечаем на вопросы, комментарии и жалобы, которые поступают через эту форму.

Отмена