Из-за высокой инфляции и роста цен на энергоносители малообеспеченным жителям Нидерландов всё сложнее сводить концы с концами. В значительной мере такое положение вещей связано с чрезмерно высокой арендной платой за социальное жильё. Правительство обеспокоено этой проблемой, потому, договорившись с жилищными ассоциациями и муниципалитетами (gemeente), уже с 1 июля 2023 года снизит арендную плату для нуждающихся в такой помощи. Максимальная арендная плата для малообеспеченных нидерландцев составит 575 евро в месяц. Снижение платы за аренду коснётся 510 000 домохозяйств.
Первоначально снижение арендной платы планировалось ввести с 2024 года, однако правительство планирует начать уже в июле 2024 года. Возникшие дополнительные расходы частично будут компенсированы за счёт повышения арендной платы для более обеспеченных домохозяйств на 16,94 евро в месяц.
Максимальная арендная плата будет ограничена суммой 575 евро в месяц для тех, кто платит больше и при этом зарабатывает меньше 120% минимального дохода. Ограничение арендных платежей коснётся домохозяйств, люди в которых получают государственные пенсии и имеют годовые доходы меньше следующих сумм:
- Одинокие люди — 23 250 евро,
- Пожилые одинокие люди — 24 600 евро,
- Домохозяйства из нескольких человек — 30 270 евро,
- Домохозяйства из нескольких пожилых людей — 32 730 евро.
Если с пожилыми людьми проживают дети в возрасте до 27 лет, доход детей не учитывается при принятии решения о снижении арендной платы.
Соглашение с арендодателями достигнуто за счёт отмены государственного сбора с них с 2023 года. Таким способом жилищные ассоциации сэкономят 1,7 млрд евро, за счёт чего и станет возможно снизить плату за жильё для нуждающихся.
С 2024 года введут новую систему оценки жилья (woningwaarderingsstelsel — WWS). От этой оценки зависит размер арендной платы. В новой системе жильё начнут оценивать по большему количеству параметров. Ожидается, что в результате введения новой WWS снизится стоимость аренды более чем у 300 000 домов. Подробнее об изменении WWS — в нашей статье.
Следите за новостями на нашем сайте и обращайтесь за помощью при заполнении налоговых деклараций, возврате налогов, запросе субсидий и взаимодействии с налоговыми органами.
Дата публикации: 27.12.2022