Правительство направило в парламент первые планы по регулированию арендной платы за жильё. Цель правительства — увеличить доступность жилья для людей со средними доходами. Эти нововведения планируются одновременно с массовым строительством доступных домов.
В своём письме в парламент министр жилищного строительства и территориального планирования де Йонге (De Jonge) раскрывает планы правительства по обузданию роста арендной платы. В частности, увеличится количество пунктов по системе оценки жилья (woningwaarderingsstelsel — WWS) — 187 вместо сегодняшних 141, так что сдаваемое в аренду жильё будет оцениваться более тщательно. Это должно привести к снижению средней арендной платы до уровня ниже 1000 евро в месяц, начиная с 2024 года.
Сам Закон о регулировании среднесрочной арендной платы планируют принять в начале 2023 года.
Министр Де Йонге сообщил, что дефицит доступного жилья ведёт к быстрому росту арендной платы. Правительство ставит своей целью найти баланс, который, с одной стороны, позволил бы жителям страны со средними доходами получить доступное жильё, а с другой — оставил бы привлекательными инвестиции в строительство домов для сдачи в аренду.
Помимо регулирования арендной платы, для решения проблемы дефицита жилья важно и вводить в эксплуатацию новые дома. Планируется, что к 2030 году построят 900 тысяч домов, из них 350 тысяч (40%) должны построить для проживания владельцев или под сдачу в аренду по средним ценам. Планируется, что из 350 тыс. таких домов 50 тыс. построят жилищные ассоциации, а остальные 300 тыс. будет коммерческое строительство для реализации на свободном рынке.
Дата публикации: 05.12.2022
