Ещё в конце прошлого года Али Никнам (Ali Niknam), основатель и генеральный директор онлайн-банка Bunq, анонсировал запуск ипотечных кредитов. Чтобы привлечь клиентов, он пообещал оптимальные условия кредитования и рассмотрение заявки всего за 24 часа. И вот, наконец, 30 мая 2022 года ипотечная программа стартует.
Ипотечные кредиты Easy Mortgages
В необанке Bunq клиенты могут оформить линейную и аннуитетную ипотеку, а также ипотеку только под проценты. Напомним, линейная ипотека (lineaire hypotheek) предусматривает ежемесячное погашение фиксированной суммы кредита, которая покрывает проценты и часть тела кредита; аннуитетная ипотека (annuïteiten hypotheek) предполагает ежемесячную выплату фиксированной суммы, но сначала заёмщик погашает небольшую сумму кредита и более высокие проценты, а затем – больше тела кредита и меньше процентов; ипотека только под проценты (aflossingsvrijehypotheek) – особый вид, когда заёмщик возвращает только проценты, а не кредит. Если у вас возникли вопросы по ипотеке, найти ответы помогут кредитные консультанты Nalog.nl – обращайтесь!
Процентные ставки по ипотечным кредитам NHG
Первоначально банк Bunq будет предоставлять ипотечные кредиты со страховкой NHG. О том, что такое NHG (Национальная ипотечная гарантия), читайте нашу статью.
Проценты по ипотеке с NHG от необанка Bunq ниже, чем в среднем по рынку. Ипотечные кредиты с NHG банк финансирует за счёт сбережений своих клиентов. Наряду с этим ипотечные кредиты без NHG будут финансироваться Tulp Hypotheken, с которой работает Bunq. За Tulp стоит лондонский инвестор TwentyFour Asset Management. И ставки по ипотеке без NHG будут совершенно другими.
Bunq активно рекламирует свои ипотечные кредиты с NHG. Процентные ставки составляют 2,71% и 3,15% годовых для ипотечных кредитов на 10 и 20 лет соответственно. По данным Van Bruggen Adviesgroep, в настоящее время средние ставки на рынке составляют 2,89% и 3,28% для ипотечных кредитов на аналогичные сроки. Ипотечные кредиты Bunq с NHG также имеют конкурентоспособную стоимость, если смотреть на самые высокие и самые низкие процентные ставки на рынке. Согласно данным currentrentestands.nl, самая низкая процентная ставка для ипотеки с NHG на 10 лет составляет 2,7%, а самая высокая – 3,44%. На 20 лет, соответственно, 3,11% самая низкая и 3,82% самая высокая.
