Главная Общее Необанк Bunq начинает выд...

Необанк Bunq начинает выдавать ипотечные кредиты

Ещё в конце прошлого года Али Никнам (Ali Niknam), основатель и генеральный директор онлайн-банка Bunq, анонсировал запуск ипотечных кредитов. Чтобы...

Ещё в конце прошлого года Али Никнам (Ali Niknam), основатель и генеральный директор онлайн-банка Bunq, анонсировал запуск ипотечных кредитов. Чтобы привлечь клиентов, он пообещал оптимальные условия кредитования и рассмотрение заявки всего за 24 часа. И вот, наконец, 30 мая 2022 года ипотечная программа стартует.

Ипотечные кредиты Easy Mortgages

В необанке Bunq клиенты могут оформить линейную и аннуитетную ипотеку, а также ипотеку только под проценты. Напомним, линейная ипотека (lineaire hypotheek) предусматривает ежемесячное погашение фиксированной суммы кредита, которая покрывает проценты и часть тела кредита; аннуитетная ипотека (annuïteiten hypotheek) предполагает ежемесячную выплату фиксированной суммы, но сначала заёмщик погашает небольшую сумму кредита и более высокие проценты, а затем – больше тела кредита и меньше процентов; ипотека только под проценты (aflossingsvrijehypotheek) – особый вид, когда заёмщик возвращает только проценты, а не кредит. Если у вас возникли вопросы по ипотеке, найти ответы помогут кредитные консультанты Nalog.nl – обращайтесь!

Важно! Любой, кто оформляет ипотечный кредит Easy Mortgages, может рассчитывать на рассмотрение заявки в течение 24 часов после отправки необходимых документов. Али Никнам отметил: «Я помню, каким невероятно напряжённым было для меня ожидание ответа от банка, когда я покупал свой дом». В среднем заявки на ипотеку в Нидерландах рассматривают 4-6 недель. Сокращение ожидания до 24 часов – это революционный шаг.

Процентные ставки по ипотечным кредитам NHG

Первоначально банк Bunq будет предоставлять ипотечные кредиты со страховкой NHG. О том, что такое NHG (Национальная ипотечная гарантия), читайте нашу статью.

К сведению! С ипотекой NHG покупатели жилья надёжно защищены от непредвиденных обстоятельств (в частности, если жильё необходимо продать в связи с потерей работы, инвалидностью, разводом и т.д.). При этом в 2022-м ипотека NHG может быть оформлена на сумму не более 355 000 евро. Заёмщики должны внести разовую плату за данную страховку в размере 0,6% от цены объекта недвижимости. С другой стороны, кредиторы обычно не взимают повышенный процент за риск по ипотечным кредитам, и поэтому процентная ставка по таким кредитам ниже.

Проценты по ипотеке с NHG от необанка Bunq ниже, чем в среднем по рынку. Ипотечные кредиты с NHG банк финансирует за счёт сбережений своих клиентов. Наряду с этим ипотечные кредиты без NHG будут финансироваться Tulp Hypotheken, с которой работает Bunq. За Tulp стоит лондонский инвестор TwentyFour Asset Management. И ставки по ипотеке без NHG будут совершенно другими.

Bunq активно рекламирует свои ипотечные кредиты с NHG. Процентные ставки составляют 2,71% и 3,15% годовых для ипотечных кредитов на 10 и 20 лет соответственно. По данным Van Bruggen Adviesgroep, в настоящее время средние ставки на рынке составляют 2,89% и 3,28% для ипотечных кредитов на аналогичные сроки. Ипотечные кредиты Bunq с NHG также имеют конкурентоспособную стоимость, если смотреть на самые высокие и самые низкие процентные ставки на рынке. Согласно данным currentrentestands.nl, самая низкая процентная ставка для ипотеки с NHG на 10 лет составляет 2,7%, а самая высокая – 3,44%. На 20 лет, соответственно, 3,11% самая низкая и 3,82% самая высокая.

К сведению! Ставки по другим ипотечным кредитам Bunq, финансируемым Tulp, менее конкурентоспособны. На ипотеку без NHG предлагается 3,51% на 10 лет и 3,8% на 20 лет. Ещё в декабре Али Никнам заявил, что голландский цифровой банк Bunq стремится быть «не слишком дорогим и не слишком дешёвым, но прозрачным» в отношении ипотечных кредитов.
Дата публикации: 01.06.2022
Метки:

Подписка на новости

Открыть BV в Нидерландах

Открыть BV в Нидерландах

Регистрация компании под ключ.

Подробнее>
logo nalog

Что вы думаете об этом сайте? *

Цель вашего обращения?

Не вводите никаких личных данных, таких как имя, номер социального страхования или номер телефона. Мы не отвечаем на вопросы, комментарии и жалобы, которые поступают через эту форму.

Отмена