ru Русский
Главная Общее Обязательная строительная...

Обязательная строительная экспертиза дома при покупке на деле не проводится

С 1 февраля 2018 года в договоре купли-продажи стоит пункт об обязательной оценке технического состояния дома. Однако на практике она...

С 1 февраля 2018 года в договоре купли-продажи стоит пункт об обязательной оценке технического состояния дома. Однако на практике она проводится не более чем в трети случаев. Это следует из исследования проведенного компанией Bijn.nl, которая специализируется на рекомендациях и сопровождении на рынке жилья. Их исследование показало, что количество проводимых проверок практически не увеличилось с этого момента.

Чтобы проверить, насколько это реализуется на практике, компания Bijn.nl рассмотрела выборку из 651 покупки и оказалось, что только в 26 процентах случаев проверка была проведена при заключении договора купли-продажи. Директор компании Арно Корбейн объясняет это дефицитом на рынке жилья. Продавцы имеют возможность выбирать покупателя и соответственно они могут легко обойти тех, кто настаивает на проведении экспертизы.

Это очень раздражает члена парламента от партии PvdA Хенка Нэйбур. Он считает, что покупатели должны быть лучше защищены и призывает риэлторов дать каждому потребителю справедливую возможность купить дом. “Риэлторы же сталкивают покупателей и продавцов между собой. Я считаю, они не должны ослаблять позиции покупателей, отговаривая их от проведения строительной экспертизы”. – говорит Хенк.

Гер Ярсма, председатель Голландской ассоциации агентов по недвижимости, признает, что проверки не всегда проводятся из-за слишком большого спроса на рынке. Но он рассказывает, что также случается и так, что покупатели домов, которым не больше пятнадцати лет сами говорят, этот дом такой новый, вряд ли могут возникнуть какие-либо проблемы. Я сэкономлю на расходах на строительный осмотр.

Дата публикации: 25.04.2019
Метки:

Обратная связь

logo nalog

Что вы думаете об этом сайте? *

Цель вашего обращения?

Не вводите никаких личных данных, таких как имя, номер социального страхования или номер телефона. Мы не отвечаем на вопросы, комментарии и жалобы, которые поступают через эту форму.

Отмена