21-жылдын 2023-мартында Голландия парламентинин жогорку палатасы Сенат жакшы турак-жайга ээлик кылуу мыйзам долбоорун жактырды (wetsvoorstel goed verhuurderschap). Муниципалитеттерде (gemeente) азыр ижарачыларды кыянаттык менен ижарага алуудан коргоо үчүн көбүрөөк мүмкүнчүлүктөр бар. Мыйзам жакшы чарба жүргүзүүнүн стандартын киргизет жана муниципалитеттерге үй ээлерине таасир көрсөтүү мүмкүнчүлүгүн берет. Тактап айтканда, муниципалитеттер турак жай ээлерине үйлөрдү тейлөө боюнча кошумча талаптарды коюп, социалдык турак-жай үчүн ижара акысынын максималдуу өлчөмүн белгилей алышат.
Мыйзам долбоору ижарачыларды басмырлоого жана коркутуп-үркүтүүгө жол бербөөгө, ижара акысын жогорулатууга жана мүлктү күтүүгө негизсиз тарифтерге жол бербөөгө багытталган.
Ижарага уруксат
Муниципалитеттер менчик ээлерине талаптарды коюуга укуктуу, ансыз турак жайды ижарага берүүгө тыюу салынат. Биринчиден, бул укук калкы социалдык жактан аялуу аймактарда колдонулат. Практика керсеткендей, мындай жерлерде турак-жай ээлери турак-жайдын сапатына ылайык келбеген жогору арендалык акыларды белгилешет, турак-жайды начар тейлешет, санитардык нормаларды бузуп, кеп сандаган адамдарга жайларды ижарага беришет. Ижарачылар ушуга макул болууга аргасыз болуп, чатырсыз калуу мумкунчулугун коркутуп жатышат.
Кантип муниципалитеттер абийирсиз үй ээлерине таасир этиши мүмкүн?
Муниципалитеттер үй ээлерине эскертүү жана айып салуу укугуна ээ. Эрежелерди бузган үй ээси акыркы чара катары мүлктү башкаруудан четтетилиши мүмкүн. Турак жай ээлерине карата муниципалдык таасир көрсөтүү чаралары жеңилдетилгенден оорлоштурулганга чейин колдонулат, башкача айтканда, адегенде эскертүү, андан кийин айып салуу, андан кийин үйдү башкаруудан четтетүү.
Nalog.nl Нидерландияда салык декларациясын тапшыруунун стандарттуу мөөнөтү 1-марттан 30-апрелге чейин экендигин эскертет. Салык органдарына отчет тапшырышыңыз керекпи же жокпу жана бул кызматка кантип заказ кылуу керек экенин билип алыңыз, бул жерде.
Жарыяланган күнү: 31.03.2023- телеграмма
- YouTube