მთავარი საერთო რა შეიცვალა გადასახადში...

რა შეიცვალა უძრავი ქონების გადარიცხვის გადასახადში 1 წლის 2023 იანვრიდან?

უძრავი ქონების მყიდველები ნიდერლანდებში იხდიან ქონების გადაცემის გადასახადს (overdrachtsbelasting). 1 წლის 2023 იანვრიდან ამ გადასახადის კუთხით...

უძრავი ქონების მყიდველები ნიდერლანდებში იხდიან ქონების გადაცემის გადასახადს (ოვერდრახცბელასტირება). 1 წლის 2023 იანვრიდან ამ გადასახადის დაანგარიშებაში მნიშვნელოვანი ცვლილებებია.

 

ზოგადად, გადასახადი არის შეძენილი საცხოვრებლის ღირებულების 2%. თუმცა, ასეთი გადასახადი ირიცხება მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ საცხოვრებელი შეძენილია მყიდველისა და მისი ოჯახისთვის დიდი ხნის განმავლობაში. საინვესტიციოდ საცხოვრებელი სახლებისა და ბინების ყიდვის მსურველებს საგრძნობლად მეტის გადახდა მოუწევთ. 1 წლის 2023-ლი იანვრიდან ასეთი მყიდველებისთვის ზედმეტად გაცემა იქნება შეძენილი ქონების ღირებულების 10,4%. ადრე ინვესტორები 8%-იან გადასახადს იხდიდნენ.

ჰოლანდიაში საცხოვრებლის დეფიციტია. მთავრობა დაინტერესებულია იმით, რომ ვინც მათში იცხოვრებს სახლებსა და ბინებს იძენს, რის გამოც ინვესტიციები გაზრდილ გადასახადებს ექვემდებარება. მეტი ამის შესახებ - ჩვენს სტატიაში.  

 

დამატებითი სარგებელი პირველი სახლის შეძენისას არის 35 წლამდე ახალგაზრდები. 440 000 ევრომდე ღირებულების სახლის შეძენისას ქონების გადაცემის გადასახადი არ იხდის. 1 წლის 2023 იანვრამდე საცხოვრებლის დაუბეგრავი ზედრეხტის ღირებულება იყო 400 000 ევრო. თუ ახალგაზრდები ყიდულობენ პირველ სახლს მითითებულ ღირებულებაზე მაღალი ღირებულებით, მაშინ ზედმეტ ღირებულებაზე იხდიან გადარიცხვის 2%-იან გადასახადს. 1 წლის 2024 იანვრიდან საცხოვრებლის გადასახადისგან თავისუფალი ღირებულება 510 000 ევრომდე გაიზრდება.

შეგახსენებთ, რომ 2023 წელი ბოლო წელია, რომლის დროსაც შეგიძლიათ გამოიყენოთ ჯუბელტონი, თუმცა წინა პერიოდთან შედარებით შეკვეცილი სახით. ჯუბელტონი არის საგადასახადო გათავისუფლება იმ თანხებისთვის, რომლებიც მშობლების მიერ შვილებს ჩუქნიან საცხოვრებლის შესაძენად ან რემონტისთვის. ლაიფ ჰაკის შესახებ, თუ როგორ გავზარდოთ ჯუბელტონი 2023 წელს, წაიკითხეთ ჩვენს სტატიაში.  

შეგახსენებთ, რომ უძრავი ქონების ჰოლანდიელი მფლობელები, რომელშიც მარტო ან ოჯახთან ერთად ცხოვრობენ, გადასახადს იხდიან, რაც საშემოსავლო გადასახადის ნაწილია. შეიტყვეთ მეტი საშემოსავლო გადასახადის შესახებ ნიდერლანდებში ჩვენი ვებინარიდან.

შეგახსენებთ, რომ საგადასახადო დეკლარაციის წარდგენის ვადა ახლოვდება. შეგიძლიათ შეუკვეთოთ დეკლარაცია აქდა მიიღეთ რჩევები დაბეგვრის, სარგებლის მიღებისა და ნიდერლანდებში იმიგრაციის შესახებ სპეციალისტებისგან ნალოგი.ნლ. შეიძლება აქ.

გამოქვეყნების თარიღი: 06.02.2023.
Tags:

სიახლეების გამოწერა

მიიღეთ კონსულტაცია

მიიღეთ კონსულტაცია

ჩვენ ვურჩევთ ნიდერლანდებში ბიზნესის და საგადასახადო საკითხებს, ასევე კერძო საკითხებს

სხვა>
logo nalog

რას ფიქრობთ ამ საიტზე? *

თქვენი მიმართვის მიზანი?

არ შეიყვანოთ პირადი ინფორმაცია, როგორიცაა სახელი, სოციალური დაცვის ნომერი ან ტელეფონის ნომერი. ჩვენ არ ვპასუხობთ კითხვებზე, კომენტარებსა და საჩივრებზე, რომლებიც მოცემულია ამ ფორმის მეშვეობით.

გაუქმება